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抗跌系列论坛之玉泉路板块
朝青板块
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抗跌候选楼盘
易跌候选楼盘
抗跌楼盘调查
北京最抗跌楼盘活动一等奖获得者发表感言
2008年11月12日上午，2008寻找北京最抗跌楼盘活动的一等奖获得者曲怡来到了我们新浪房产领取了她的奖品索尼PSP一个，并指出此次活动带给她的不只是奖品，更多的是参与的乐趣与获得的信息，感谢新浪给广大网友提供这么一个互动交流的平台。>>>
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·寻找抗跌楼盘活动调查
获奖名单：
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一等奖
：曲怡 134××××2319 ]
·[
二等奖
：汪米 132××××7856
王建平 137××××7330 张宇晨 133××××3355
孙健 153××××3573 阴永良 139××××1267]
有奖调查：哪的房不易降价
从去年年底出现的“拐点论”令2008年的楼市扑朔迷离，对普通老百姓而言，什么样的楼盘最保值增值，才是抗跌性最强的房？
奖项设置：
一等奖：索尼psp 1名
二等奖：新浪1G U盘 5名
三等奖：新浪“小浪人” 15名
系列4：四方桥区域置业论坛
对于欲在四方桥区域购房的人来说，区域房价走势、乐居指数、楼盘抗跌指数如何？哪些楼盘最保值[
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王水雄
高宇
牟增彬
张楠
邢晓利
区域抗跌楼盘代表
格林莱雅
格林莱雅 (论坛 像册 户型 视频)均价16000元/平米，一次性付款95折，银行按揭97折优惠。目前在售A座为12层板楼，户型面积105平方米两居和121至146平方米三居。[
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华侨城
北京华侨城中轴景观住宅是一期产品的创新版，位置上贯穿项目的景观中轴，空间布局上连接一期与商业中心。A2-5\6\7号楼位于中轴景观带，30层高度[
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系列3：CBD一刻钟生活圈置业论坛
随着中央电视台、北京电视台、凤凰卫视等主流传媒东迁CBD。众多与影视相关的大型机构、跨国公司[
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楼艳青
李杉
贾玉鹏
郭杰
蒋剑鸿
区域抗跌楼盘代表
冠城名敦道
冠城•名敦道西临东二环，北接广渠门外大街。由近4.7万平米写字楼、4.2万平米商务公寓、近3.4万平米国际名店商街、约8.3万平米花园公寓和近3万平米式服务式公寓组成。[
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禧福汇
禧福汇2号楼预计5月中旬开盘，共315套，为南北通透的阳光板楼设计，户型面积为100-140平方米的二居和三居，目前正在接受预约咨询和登记。[
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系列1：玉泉路板块乐居暨抗跌楼盘
2008年玉泉路板块入市新项目将有所增多，如新兴年代、茂华璟都会、阳光星期八等新项目入市。[
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王水雄
肖劲
郑晨光
罗清慧
段岩
区域抗跌楼盘代表
远景阁
远洋山水三期24号楼和25号楼，户型面积100-115平方米两居和125至150平方米的三居，24号楼均价17800元/平方米,25号楼均价16800元/平方米。[
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新兴年代
项目住宅部分共568套，为3栋11、18、21层板楼，户型面积为90、130平方米两居，170平方米三居。主力户型为90平方米左右的两居，均价17000元/平方米。[
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系列2：朝青乐居指数暨抗跌楼盘
朝青般快乐居指数分析报告：作为京城明星板块的朝青板块，区域客观配套和居民主管满意度如何[
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苑晗
田贺
史明
李宏波
韦凤君
王水雄
张瑞
武哲
王国营
孙天华
谢林曦
邢晓利
区域抗跌楼盘代表
星河湾
一直以品质打动世界为理念的星河湾在市场起伏跌宕之时，不但楼价稳定，而且以销售金额近3亿及销售近30套夺得2008年1—2月北京成交均价3万以上高端住宅的双料冠军。[
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天际万象高尔夫花园
天际·万象高尔夫花园位于朝阳北路沿线，8公里近距CBD，四条城市主干道、地铁六号线连接CBD，坐拥区域内最大的133万平米、27洞国际高尔夫公园。[
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2008年在“拐点”大背景下，哪些楼盘抗跌，保持坚挺？哪些楼盘最易下跌？新浪房产特整理抗跌和易跌候选楼盘，供网友投票选择，请轻点您的鼠标，选出您心目中的抗跌和不跌楼盘。您也可以通过我们的推荐窗口填写更多抗跌和易跌楼盘。
投票网友可参与我们的抽奖。
我来推荐更多抗跌楼盘>>
新兴年代
推荐理由：项目位居京西，地段极佳，简约板式建筑。[
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远洋山水
推荐理由：位于西长安街延长线，地理位置佳，开发商资质高，景观优美。[
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冠城名敦道
推荐理由：地段稀缺；园林、景观设计独特；宽松舒适的氛围。 [
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格林莱雅
推荐理由：准现房入住。户型南北通透。地铁7号线增加交通便利指数[
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华业玫瑰郡
推荐理由：位于CBD，地段优越；临朝阳公园，周边商业配套成熟，品质好。 [
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和平大道
推荐理由：首创置业品牌开发商打造，项目紧邻三环和13号城铁光熙门站。[
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国海广场
推荐理由：金融街与西三环商圈重要节点，中央政经核心，地段无可复制。[
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天际•万象高尔夫花园
推荐理由：项目位于朝阳路，距CBD8公里，紧靠133万平国际级高尔夫公园 [
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置地公寓
推荐理由：位于三元桥旁边，紧靠地铁10号线，属于城市核心区高端物业[
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星河湾
推荐理由：区域内高品质物业，社区立体化园林、高品质室内装修。 [
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我来推荐更多易跌楼盘>>
沸城
易跌凭证：一次性付
8折
优惠。全款让价2000元/平，最高优惠28万/套。 [
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华纺易城
易跌凭证：所在位置交通比较拥堵，区域配套待完善，项目物业条件较差[
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风尚国际公寓
易跌理由：地处东燕郊，位置较偏，入住时间很长，商业氛围不强，投资性有担心
恋日水岸
易跌凭证：项目位于远郊区密云县，距离市区较远，周边生活配套差。[
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总部基地
易跌理由：位于东南四环，周边配套欠缺，保值增值和企业认可还需时间。 [
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原乡美利坚
易跌凭证：位于延庆郊区，交通配套不完备，开发商资质一般，口碑差。 [
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新华联国际
易跌理由：交通没有描述的方便，周边上下班高峰期比较拥堵。 [
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上地会馆
易跌理由：位于上地桥附近，周边大环境待完善，交通高峰时段较拥堵。[
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世界名园
易跌凭证：项目距离市区较远，品质一般，06-07年五次延期交房。 [
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欧逸丽庭
易跌凭证：位于燕郊，对于北京上班族交通不便，成本较高，升值潜力不大[
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2008北京居住板块乐居指数课题
“2008北京居住板块乐居指数”课题组是由新浪房产和中国人民大学社会学系专家通力合作而建立的，主要对北京市22个板块(分别为：朝阳青年路、两广大街、百子湾区域、CBD区域、西直门区域、亦庄区域、玉泉路区域、金融街区域、万柳区域、公主坟区域、三元桥区域、望京区域、燕莎区域、亚北区域、上地区域、中关村区域、丽泽商圈、花乡板块、大兴黄村、方庄马家堡、百旺山区域、燕郊区域)的乐居指数进行研究。该研究调查活动将历时两个月，组织近60名调查员抽取110个点，收集有效问卷3000余份。[
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万科楼盘打折带动全国降价潮
自07年10月，万科在深圳、广州、成都、上海等地纷纷降价，引发了全国各地房企跟风降价
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北京近三个月住宅成交量对比
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房价拐点迷雾使46.5%意向买房人坚持观望
楼盘纷纷打折优惠 如果买房还送车
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珺峰6月开盘均价21500元 全款98折优惠
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金地名京均价19000元 一次性付款95折
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公园15号买房大优惠 奖奔驰车考察意大利
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富力又一城活动抽奖 大奖价值8888元
两会代表谈拐点
胡葆森：房价调整将持续一年
人大代表胡葆森在谈到二三线楼市 房价问题时表示，二三线城市楼市出现了一定成都的调整，这种调整期既然来了，就不会很快地过去，我想可能还会持续一年时间。[
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徐滇庆：房价拐不是说房价降
房价问题和所有的价格问题一样，是金融问题，通货膨胀率高对房价影响很大，去年11、12月份到今年1月份全国房地产市场低迷，交易量呈现大幅下降。[
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开发商谈拐点
王石：房价拐点显而易见
尽管对此前自己所抛出的“拐点论”，王石次前曾多番解释， 但在中城联盟的一次闭门会议上王石提醒在座同行，“拐点就是秃子头上的虱子，明摆着呢”。[
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潘石屹：降价并非拐点到了
SOHO中国董事长兼联席总裁潘石屹在其SOHO自己的官方网站上表示，万科在多城市发起降价行动，是其利用影响力在清理门户，降价并非拐点到了。[
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舆论报道
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记者观察：中国楼市拐点来了吗
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央视财经报道：辨析房地产拐点
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五种人最容易被房价拐点论左右
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评论：支持有限拐点论
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房价是否出现拐点由谁说了算
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北京房价拐点“假象”与真相
什么叫拐点
按经济学、数学的理解，“拐点”一词并不意味着上升或下降过程的结束，或者两者间的互换，而仅仅标是上升或下降的形式发生了变化。 [
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1、您认为北京楼价会出现“拐点”吗？
会
不会
不好说
2、您近期有买房意向吗
有，马上会买
暂时观望
08年不会买
没想好
3、您认为以下哪些区域的楼盘价格最不易下跌？
CBD
三环内
亚奥
朝青
望京
上清
顺义
通州
大兴
亦庄
石景山
百子湾
花乡
轨道沿线
4、你认为以下哪种房子的价格最不易下跌
小户型
大户型
别墅
豪宅
酒店式公寓
配套成熟社区
教育社区
概念楼盘
低价楼盘
景观楼盘
自住为主
5、楼盘提名：拐点背景下哪些楼盘最抗跌？
请留下您的相关资料，以便中奖后我们与你联系
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金育松：抗跌楼盘五特性
楼盘抗跌五特性：地段好、稀缺独特、自住为主、价格合理、品质好。 [
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独栋别墅、公馆类物业、酒店式公寓、地铁物业四种楼盘在08年最保值。 [
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四类新盘易保值增值
21世纪：四大抗跌板块
三四环市中心、CBD区域、亚奥板块、即将成为价值洼地的南城楼盘更抗跌。 [
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楼盘的抗跌特性，首先是地段，其次是项目准确的市场定位... [
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庄耀山：高性价比楼盘抗跌
胡景晖：成熟商圈楼盘抗跌
成熟商圈、稀缺教育资源周围房产、轨道交通沿线等区域楼盘抗跌。 [
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