通州作为北京楼市风向标素来受业内人士及置业者关注，而八通线沿线楼盘又因轨道交通的便利性近水楼台先得月而在通州楼市稳坐江山。进入6月份以来，北京一手房市场终于在缓慢前行三个月后迎来供需两旺，而高端楼盘也在6月进行集中放量，倍受关注的通州区域，其高端住宅项目也是依靠自身比较齐全的生活以及商业配套站稳市场，但相对于改善住宅的购房者来说，同区域的项目更加关注的是交通以及未来的升值潜力。

  【改善型住宅】

图为京杭府效果图

  楼盘点评：通州新城全新打造的京杭府位于北京长安街东延长线上，是通州的传统密集型成熟商业地段、通州老商业中心，周边汇聚了众多大型商场、医疗体系和知名餐饮，未来也将是通州国际新城的核心地段。

  最新动态：京杭府(论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)住宅于6月20日开盘销售，户型面积为180-260平米三四居，均价29000元/平米。另有部分写字楼，共有56套，面积为140-200平米，均价29000元/平米。

图为新华联运河湾效果图

  楼盘点评：项目所在通州运河区域的发展潜力比较大，主打高品质的水畔生态社区，户型丰富。项目雄踞京杭大运河东岸，占据新城核心潜力位置，是通州运河核心罕有的临河住宅项目。项目总规模31万平米，分为南北两区，由11-33层的高层、小高层组成，气势宏伟，与运河千年文脉相得益彰，堪称大运河畔建筑地标。

  最新动态：新华联运河湾(论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)目前1、 2、3、9、10号楼在售，均价26000-27000元/平米。精装修现房，即买即住。1号楼、3号楼，2梯3户，户型面积为99平方米两居，158平 方米三居，192平方米四居。2号楼，2梯3户，户型面积为99平方米两居，158平方米三居，192平方米四居。9号楼、10号楼为18层高层板楼，2 梯3户，户型面积为南向89平方米两居，137-150平方米三居。

图为富力尚悦居效果图

  楼盘点评：项目距地铁亦庄线经海路站(已开通)约两公里，交通便捷，近邻京津高速、京哈高速，可抵达北京周边各区域。四居室南北通透，户户明窗，主卧室独立卫生间设计，卫生间明窗设计，有效保证了室内的通风采光效果。客厅4.2米面宽，南向明窗，室内采光性好。入户门处玄关设计，保证了室内的私密性，同时也增加了收纳空间。

  最新动态：富力尚悦居 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)将推C区1-3号楼房源，均为20层板楼，约560套，户型面积为84平米、88平米两居，98平米、110平米、135平米三居，135平米、143平米四居，单价20000-23000元/平米，精装修。目前售楼处登记排卡可享98折优惠。