旧宫6-9层稀缺洋房 亦庄线纯新盘15分钟换乘(组图)

  新浪乐居讯(实习编辑 孙汉卿)目前受土地及政策影响，北京土地市场上最缺的可谓就是住宅用地，去年，北京市国土局出台的《北京市2011-2015年国有建设用地供应计划》中也提到三环内原则上不再新增供应住宅用地和大型公建用地，四环内原则上不再新供集中建设经适房用地及大型公共设施建设用地。这就意味着四环内住宅供地将愈发稀少，因此房地产开发商纷纷瞄向四环外的土地。随着亦庄线、蒲黄榆路双线通车，交通地铁的双重利好以及南城计划的政策倾斜，使得开发商抢滩旧宫，一时间区域内的新盘竞争呈现出白热化的状态。

  放眼旧宫近期的入市新盘，其中不乏众多名企的身影，例如万科、葛洲坝、富力、东亚等，房源类型多样化，既拥有普通住宅项目，也拥有高端住宅类项目，可以说满足了不同阶层的购房人置业需求。当前，富力·盛悦居已全部售罄，金第万科·朗润园 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)85-105平2-3居新品在售，东亚五环国际 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)在5月18日也将推出40-120平米高层。与此同时，近日大兴连推3宗地，旧宫镇宅地着实惹眼，分别被万科、葛洲坝集团、国奥控股以接近万元的楼面地价摘得，至此，该区域的热度被一举提升。此时的旧宫板块可谓风起云涌，波云诡谲，众多名企大盘厮杀角逐，葛洲坝·紫郡府首期房源在5月中下旬将进入市场，在这样的情况之下，狭路相逢的葛洲坝·紫郡府能否脱颖而出？

  【最新动态】葛洲坝·紫郡府是由央企葛洲坝集团开发打造，项目位于北京市四环肖村桥南小红门路与东马路交汇处东南角，6-9层纯质墅质洋房住区，预计会在30000元/平米，86%-88%的得房率，层高3.1米，南北通透6-9层的花园洋房，一梯两户，共计800余套房源。预计2013年5月中下旬开盘，户型108、128、135平方米三居为主力产品，另有少量168平方米四居。目前可到售楼处进行免费排号，排号需携带购房人本人身份证、户口本、结婚证及50万元的资产证明，排号者在开盘当日购房优惠2万元房款，项目售楼处位于北京市肖村桥南小红门路永辉超市南100米。

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