质疑三：精装修现房摇身毛坯房出售内有隐情？
网友爆料，珠江悦公馆 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)项目原先预计打造精装修房源，为何现如今呈毛坯准现房出售，会不会其中有鬼？
回应质疑：超刚需定位毛坯价更低 看得见摸得着的准现房踏实又安心
针对网友的爆料，编辑特地向珠江悦公馆 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)的销售人员求证项目前期规划为精装修产品一事，销售人员表示确有此事。而项目最终确定以毛坯房形式呈现是基于对刚需定位的考量。项目77平米2居110万起无疑在价格上做足噱头，这也就将项目定位锁定在了刚需购房者身上，如果项目以精装修产品呈现，开发商投入成本加大，售价必然提高，而项目“超刚需”的效力将大大减弱，因此项目呈毛坯房源形式出售。
图为珠江悦公馆广告牌
同时，项目目前为准现房，预计2014年6月入住，项目销售人员表示项目有可能提前入住，或在2013年底或2014年初。随着市场压力来袭，期房项目的延期、诚信、品质等问题爆发，业主维权事件频发，众多置业者早已将目光投向现房楼盘。置业者对现房的偏爱，主要受两个因素影响。最大因素是房子看得见摸得着，购买风险小，并且现房的房价基本稳定，不会像期房那样价格浮动太大。
图为珠江悦公馆准现房实景
因此，珠江悦公馆 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)的实景呈现，让置业者对楼盘形态、配套建设、房型设计、户型面积、周边环境等各方面都有切实的感受和体验，这也成为项目打动购房者的重要砝码。
以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。
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