大兴区则随着南城计划逐渐落实，众多开发商名企纷纷入住，区域楼盘也备受购房者的热捧，大兴楼市再度强势崛起，前景同样势不可挡，此时大兴房价也是“涨”声一片。

图为金融街·融汇

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  项目三期预计2013年4月开盘，均价18000/平米，待售楼座12号楼、13号楼。高层薄板，南北通透，精装修，70年产权。主推户型为55-79平米1-2居，暂无三居，其中一居房源60套左右。项目四期1、2、3、4、5、6号楼预计五一前后推出。

  【价格总览】：项目一期已于2012年9月28日精装开盘，均价为15000元/平米，11年8月-12年12月，项目均价一直稳步上升，涨幅波动并不明显。2012年12月二期开盘，成交最低均价15300元/平米，最高均价17500元/平米，三期房源也将4月入市，预计均价18000元/平米，较之项目一期成交价上涨20%。

图为中国水电·云立方

  中国水电·云立方(论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)

  项目三期房源预计2013年3月中下旬-4月份推出，目前待售楼座为3号楼、5号楼、8号楼和9号楼，本次即将开盘的楼座及户型尚未确定，三期预计均价 17000元/平米。项目二期6、7号楼2012年12月16日开盘，均价15700元/平米，目前已售罄。项目位于地铁4号线生物医药基地站南500 米。

  【价格总览】：项目一期于2于2012年10月20日开盘，入市均价为15000元/平米，11月、12月、2013年月均价走势十分稳健，项目二期6、7号楼2012年12月16日开盘，均价15700元/平米，三期房源预计2013年3月中下旬-4月份推出，预计均价17000元/平米，较之开盘价涨幅为13%。

图为金第万科·朗润园

  金第万科·朗润园(论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)

  一期房源已经全部售罄，二期新房将于2013年3月底开盘，价格待定，预计超过超30000元/平米，目前可到售楼处登记排号，截止日期到3月10日，若 提供50万存款证明可优惠2万。待入市的户型为85平米全南向两居，105平米南北通透三居，送精装，项目位于大兴区旧宫镇东马路地铁亦庄线旧宫站西50 米，预计2014年9月入住。

  【价格总览】：项目一期C14地块1至6号楼2012年7月中开盘，入市均价为24700元/平米，2012年8月均价每平米涨了1000元之多。二期房源10月底入市，价格没有明显变化，11月价格每平米再次上涨1000元，均价此时已上涨到27333元/平米。项目一期成交均价为28000元/平米，三期精装新房预计2013年月开盘，均价预计将超过30000元/平米。至此价格涨幅为7%。

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  以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。

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