2别墅项目老推新 总价较高适合高端客群(组图)
在此次推出的7个楼盘中，有2个为别墅项目，产品均为独栋别墅，分别位于大兴及通州，通过了解发现这两个楼盘的销售情况较为乐观，尤其是大兴的首开璞瑅墅 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)，前期房源已基本售罄。在2012年楼市正火之时，别墅类楼盘的热销也着实让人们吃了一惊，惊讶的是北京房地产市场原来潜伏了如此大量的高端客群，楼市整体向好促进了高端楼盘的发展，购房者对于这类物业的需求得到释放，不少别墅项目都取得了骄人的战绩。而2013年1月入市项目多为刚需类房源，因此此次预计开盘的两个别墅项目可谓打响蛇年北京别墅市场的第一炮，至于能否继续被购房者认可还要拭目以待。
图为首开璞瑅墅
项目位于榆垡镇京开高速(106国道段)东侧、榆垡路北侧，离地铁四号线天宫院站仅10分钟车程。首开璞瑅墅为城南纯独栋别墅区，容积率仅为0.4，共有183栋欧洲原风别墅，户型面积为299-645平米，主力户型为299-470平米，地上两层地下一层，送200平以上的院子。目前售罄，2013年2月份预计有新房源推出，均价17000元/平米。预计2013年入住。项目大兴黄村售楼处目前已开放，地址为兴华大街地铁枣园站彩虹新城底商。
图为格拉斯小镇
项目三期独栋别墅预计2013年2月底3月初开盘，均价待定，房源为400-900平米法式独栋别墅，主力户型400-600平米，全步入式地下庭院，全石材立面，现房入住。另外，二期独栋别墅在售，户型为450-800平米，起价35000元/平方米，最低总价为1800万/栋，赠送面积300-1000平方米花园，其中530平米别墅为地上2层，地下1层，带独立车库。全款95折，按揭97折。70年产权，毛坯现房。项目位于机场高速杨林出口东南6公里。
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