地产联合调查：网上预售信息是否名实不符_新浪房产

地产联合调查：网上预售信息是否名实不符

http://house.sina.com.cn 2005年10月17日11:10 新浪房产

　　市民近期反映，丰台马家堡、小屯路和大兴区的三处开发商提供的信息与北京市建委交易管理网的销售信息有很大出入，开发项目销售人员所言销售情况也与网上信息不一致。对此，市建委在北京市房地产交易管理网首页新设“违规销售行为举报”栏目，并公布了举报电话63983155。开发商若未按规定与消费者进行网上认购和网上签约的，消费者可通过拨打投诉电话或在网上填写举报信息进行投诉。

新京报联合新浪房产进行网上调查“网上预售信息是否名实不符”，你是否在购房的时候遇到过网上销售信息和实际不相符的情况，你觉得这种情况是否已经给你造成了困扰，请你参加本次调查，并认真填写以下调查表。

1. 你是否上过北京市房地产交易管理网，查询自己购买项目的预售信息?
是
否

2. 查询的时候是否遇到过查询信息和实际不相符的情况?
是
否

3. 你或者你的朋友遇到过以下哪种情况?
开发商没取得预售许可证，擅自预售商品房，收取定金
交了订金之后，交易管理网上没有显示该套房屋已预订
签了合同之后，交易管理网上仍然显示该套房屋可售
开发商发布不实销售进度
销售人员倒卖房号，变相转让

4. 你交了订金之后，大概多长时间才看到网上有所显示?
一周后
两周后
三周后
四周后

5. 你正式签了合同之后，大概多长时间才看到网上有所显示?
一周后
两周后
三周后
四周后

6. 你认为造成网上预售信息“名实不符”的主要原因是什么?
开发商为避免出现较高的退订率，在一定的时间内拖延办理
开发商制造虚假销售信息来诱骗消费者争购
有关部门监管不力
购房者没有及时提供资料

7. 你认为网上预售信息“名实不符”应该如何预防?
购房者应协同有关部门进行监督，发现不实情况应及时投诉
明确规定开发商应在签约三日之内登记销售情况
有关部门定期在网站上公布投诉最多的项目，并公布处理结果
开发商屡次不改的，应暂停办理该企业的预售许可等手续

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