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地产新闻新浪网联合调查:如何看待地产商捂房

http://house.sina.com.cn 2005年08月31日15:50 新浪房产

  上半年政府出台了一系列的地产宏观调控政策,致使楼市进入了观望状态,购房者持币待购,等待房价回落到更适合自己的高度,而开发商也开始捂盘不售。就其根本原因,还是目前的市场远景在新政影响下不很明朗。

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1.你认为地产商不着急卖房子的原因是:
房子不好卖了,急也卖不出去
现在房子卖不出高价,等“房价跌”这阵风头过去后买到更高价格


2.你认为“捂房”最可能导致怎样的结果:
地产商资金链紧张
房价继续走高
市场供应量萎缩,随后放量增加而出现报复性增长的局面


3.你认为控制地产商“捂房”的最佳手段是:
禁止分批销售,集中所有户型同时销售
可以分批销售,但一次性拿出价格计划公示
没必要控制

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