新浪乐居讯（北京主编 务名扬）临近2014年末，伴随着各大房企冲刺年度销售指标的工作步入尾声，项目优惠力度普遍逐渐减弱，这使得购买北京新房的最佳窗口期也在逐渐关闭。

  对于即将到来的2015年，笔者认为北京楼市会呈现三个特点：一，有购买限制条件的自住房依旧占据普通住宅主导地位，压缩纯市场化商品住宅的份额空间；房企在京拿地意愿强烈，促使地价继续攀升，“被高端项目”越来越多，从而令改善型住宅总价水平提高；中央刺激房地产市场回暖意图明显，这会影响房企、业主、买房人的心态。因此，笔者预计明年北京高端住宅、改善型住宅的价格会持续走强，但由于自住房的存在，北京整体房价水平会保持平稳。

  综上，对于那些有购买改善型住宅的刚性需求的人而言，抓紧今年最后的时间去置办一套心仪的房子未必不是一个好的选择。本期，笔者就推荐一个这样的项目供大家参考——丽景长安(微信 微博 论坛 相册 点评 地图)。

  丽景长安

  项目看点：

  1、位于可开发土地稀缺的京西门头沟新城区域，主打旅游、休闲、娱乐、商贸产业，规划完善，极具发展潜力。

  2、依托长安街西延线、阜石路、莲石路城市快速路，可驱车快捷通达金融街、中关村等京西商圈。快速公交、轻轨系统逐步完善中。

  3、主打户型面积为136-190平米3-4居室，格局方正，几乎没有浪费面积。

  4、纯粹改善型社区，内部规划科学，园林景观好。

  5、项目依托门头沟山地资源，周边环境优美，绿色生态。

  （楼盘详情咨询：400-606-6969 转 37786）