坐拥两大城市公园 畅享万亩生态绿地

  坐拥两大城市公园 畅享万亩生态绿地

  在环境问题日渐严重，空气问题越发受重视的今天，享受一丝清新空气成了一份奢求，而江南山水项目500米范围内镇海、鸿博两大城市公园围绕，区域空气质量优良，可谓繁华都市中的一方净土。

  鸿博公园，占地达100公顷，距离项目不到300米，使得环境整体绿化高达60%，自然环境优美，具备理想的居住条件；周边还包括青蛙湖畔高尔夫球场、城外城高尔夫会所等综合休闲配套。

  在享受一方净土的同时，还可打打高尔夫，放松心情，体验不一样的生活。

江南山水

  打造城市中心的森林式园林社区

  说到绿化，项目自身绿化及园林景观设计也值得一提。项目从德国著名旅游胜地黑森林吸取灵感，融入东方园林的内涵与气质，以“人与自然的共融”为理念，在设计中注重与建筑的融合，综合考虑景观的观赏性和参与性的关系，在北京首创“森林式园林体系”，打破以建筑为界面围合庭院的刻板模式，以林荫花园围绕建筑，使建筑坐落在花园中，真正实现“让生活融入自然，让自然体现生活”。

  项目北侧的大型中心花园，设计中采用立体景观规划，主动创造场地高差，大小乔木、灌木、地被植物的结合，形成自然的起伏，可以有效增大绿化面积，使园林景观产生丰富的层次感，同时，还可以增强首层住户的私密性。

  项目与一般项目中心花园设计过程中单纯强调景观的观赏性不同，更在意景观参与性。针对北京的气候与环境特点，在树种和灌木的选择中，除了考虑土壤的特质，更强调树种对人体的有益性，工作人员实地考察了数十个林业胜地，不惜巨资精心挑选并原根移植了选择了二万余棵对消烟、除尘、改善空气结构、改善肺功能、促进新成代谢等更有益的树种。

  针对北京冬季少绿的特点，在“森林式园林景观体系”中，除了景观的立体性、参与性，项目的另一个目标是要保证业主一年四季都能看到绿色。

  在营造造森林式园林意境的同时，园林景观中设计了丰富的水系资源，包括亲水湖面、“形似江南水乡”的宅间环绕水系、喷泉、叠水、水幕等。结合静态和动态水景，顺应地形特点和不同区域园林主题定位，巧妙运用“对景”“借景”等园林手法，保证景观处处见水。同时，为保证园林水体的质量，除了技术层面的亲水系统外，通过精心挑选和组合了水边陆生植物、水底植物、水面植物的种类和数量，构筑起水系的生态内循环体系，进行自然状态下小环境的新陈代谢，确保园林水质清澈透明无异味，让业主随时可以感自然与清新。

  置业指导分析：

  江南山水所处的优越地理位置不容忽视，虽然目前周边配套略显滞后，但对于项目未来来说，更是潜力发展的筹码，更具开发潜力，结合其无法取代的地理位置，未来价值挖掘潜力可期。项目主推高板及联排、独栋项目，面向的客户群主要以改善购房为主，这类购房者有一定资金积累，或手里已有一套房，选取以房换房置业方式，较高的首付基数对这类购房人群来说相对压力较小。同时，随着市场自住型商品房的大规模推出，必然会对刚需市场造成一定冲击，而对高端改善类市场来说，更是难得的一次机会，对于江南山水项目来说，优势就由此显现出来了，价格低洼项目，未来潜力巨大，稀缺地理位置，值得改善类购房者作为购房参考项目。

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