新浪乐居讯(实习编辑 王慧)随着限购政策的不断升级，买房一步到位成为多数购房者的选择。对于刚需刚改户型来说，主要的置业方向全部集中为80、90后置业群体上，从今年七月的毕业季开始，不少大学毕业生率先成为“毕房族”，而超过50%的毕房族会选择刚需小户型；而有一定经济基础的80后置业群体，则会选择改善型的户型。

  从两大置业群体来讲，户型的选择范围主要是在60-130平米区间，而对于户型的好与坏到底有什么样的衡量标准呢？下面，小编为您全面剖析如何选择高性价比户型房。

  1.偏大面宽、偏小进深

  面宽直接关系到房间的宽阔度和房间里家具的摆放，同时考虑到自然采光的范围。如果房间进深偏大，光线从窗外投射进来经过漫反射，仍然照不到离窗较远的区域，白天仍然需要灯光照明。

珠江东都国际 89平米 三室二厅一卫

  最新动态：珠江东都国际 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)项目预计2013年7月底8月初开盘，价格19800元/平米，新浪电商独家优惠，预存2万减4万，精装交房，精装标准为3500元/平米，房源户型以85-139平米的2-3居为主。

  推荐理由：89平米精装全能3居户型，因其设计科学合理、舒适度高、功能强大颇受刚需、改善置业客户的青睐。该户型客厅4.5米大面框设计，使用舒适，客厅卧室的外窗主要宽度有2.3m、2.6m、3m，窗高主要为1.75m，采光通风性能非常好。空间使用率高，户型采用5种设计手法——排布、交叉、组合、精简、转换，加上赠送面积，可是户型得房率达88%-89%。

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