新浪房产(编辑 王娇佳)新浪乐居根据北京住建委的网签数据统计，5月第四周，新建商品住宅(含保障房)成交2260套，环比上涨41.6%。扣除保障房后的纯商品住宅成交1562套，环比上涨12.7%，与去年同期相比下降27.7%。截止26日，5月份纯商品住宅共成交4587套，预计全月成交在5500套左右。

  经历近2个月的政策消化，北京新房市场入市项目数量出现一定幅度上涨。新浪乐居不完全统计发现，上周末北京一共有6个项目开盘，相比之前，市场供应有所回升，但整体供应量仍处低位，加之近期土地市场交易活跃，房价上行压力增大。虽然成交量大幅下滑，但房价走势却仍然平稳。对此，中原地产市场研究部总监张大伟表示，因为严格的限价政策，5月北京整体新房价格继续平稳运行。

  【新盘预告】

上上城青年新城

  上上城青年新城 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)位于燕郊经济开发区燕顺路北2公里路西侧，预计2013年6月20日开盘，均价预计7700元/平米。待售户型为52平米一居、60-80平米两居、80-130平米三居，满足不同的家庭结构。

翠金湖·美墅岛

  翠金湖·美墅岛(论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)项目一期岛居独栋与联排房源在售，价格待定。半岛别墅区独栋别墅地上二层，地下一层，主推450-750平米户型；联排别墅地上三层，主推230-310平米户型。项目位于天津市武清区大黄堡生态保护区。

龙湖·双珑原著

  龙湖·双珑原著 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)主推别墅房源，开盘时间及价格等详情信息待定。项目位于京密路与顺黄路交叉口往西1000米。

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  以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。

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