新浪乐居讯(编辑 王娇佳)新浪乐居根据北京市住建委网签数据统计，上周(5月6—12日)北京新建商品住宅网签总量为1048套，环比下跌27.9%，同比下跌56.4%。

  伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析认为，持续半年以上的供不应求的现状，也是新政实施至今价格不跌的根本 原因，倘若这种“供不应求”形势若不能得到改善，下半年北京新房房价可能迎来补涨时机。限价政策使得开发商多采取观望策略，主动推迟开盘节奏，而购房者则认为限价政策会使得房价在几个月内处于平稳状态，再等一等选择余地更大，两方观望博弈，令整体市场开盘情况不理想。

  【新盘入市】

中信府·誉墅

  中信府·誉墅(论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)项目预计2013年6月开盘，产品为240平米、270平米联排别墅，总价800-1000万。目前项目即将开始办理客户金卡，社区容积率1，居住舒适。联排地上三层，配备私家花园、智能电梯及车位，项目距离五环路仅500米，出行畅达。

中冶·蓝城

  中冶·蓝城(论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)项目目前待售，预计2013年5月18日开盘一期东区房源，房源户型以80-90平2居、95平米左右小3居为主(注：文中所提面积均为建筑面积)，价格待定。排号登记客户可享受1万减4万优惠截止到2013年5月15日。项目内部装修标准为毛坯，70年大产权，预计2014年9月入住。项目位于房山城关镇饶乐府村。

珠江东都国际

  珠江东都国际 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)项目位于 通州区京通高速耿庄出口向北500米。项目预计2013年7月开盘，房源户型为80-150平米的2-3居，精装修板楼，价格待定。项目2013年5月25日样板间开放。

  以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。

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