京限价令下新盘入市数目不定 房价处于尴尬境地(组图)
新浪乐居讯(编辑 王娇佳)据4月份以来，北京新房成交价格已经停涨，主要源于行政限价。短期来看，可能会抑制供应量，但对市场的影响非常直接。一旦这个政策长时间执行，部分项目可能会从资金成本的角度考虑加快预售。而也将影响了二手房的价格。
亚豪机构统计数据显示，截至4月20日，北京商品住宅仅实现成交4302套，成交面积45.2万平方米，环比分别减少59%和60.8%。除去4月1日~7日北京暂停网签的影响，4月以来，北京楼市日均成交量仅为331套，环比减少217套。根据新浪乐居数据统计，上周即2013年4月15—21日，北京全市新建商品住宅网签总量为1859套，环比前一周的2845套网签量下降了34.65%，与去年同期的网签量相比下跌了28.2%。
【新房入市】
中信府·誉墅(论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)项目预计2013年5月前后开盘，产品为240平米、270平米联排别墅，总价800-1000万。目前项目即将开始办理客户金卡，社区容积率1，居住舒适。联排地上三层，配备私家花园、智能电梯及车位，项目距离五环路仅500米，出行畅达。
北京华侨城(论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)目前5号楼登记排号，享受3万减10万优惠。项目A1-3、A1-5号楼预计2013年5月开盘，房源220套，户型为120-140平米二居、150-185平米三居、240-285平米四居及少量300—500平米跃层产品，价格待定。
澜馨墅(论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)以联排为主力户型，部分独栋和双拼，简欧建筑风格，天开园林公司为本项目精诚打造园林景观，联排有四种户型，实际使用面积在300-400平米左右，地下一层、地上2-3层，下沉式前后大花园、大露台。
以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。
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