中国铁建国际花园社区规划图
中国铁建·国际花园 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)总用地面积约14万平米，地上建筑面积约21万平米。社区楼体为18层的板楼，楼间距60-70米之间。社区主打刚需宜居房源，户型以75平米的2居室、90平米的3居室为主，同时兼具128平米的3居室，南北通透，一梯两户。对于即将结婚的年轻一族及准父母又或是养老一族，都能找到合适的房源，这也在一定程度上扩大了项目的潜在客群。项目社区采用太阳能热水系统，应用断桥铝窗材、真空保温玻璃等全新保温外墙外窗材质，提升社区的品质。
下面编辑对项目此次开盘的75-90平米的2-3居室户型做简要点评，以期对购房人有指导。
C户型 两室两厅一卫 75平米
户型点评：南北通透两室两厅一卫设计。主次卧室均位于户型的左侧，休息区与起居区分离，动静分区，保证业主良好的休息质量；主卧室南向明窗，飘窗台的设计提升了室内的居住舒适度及温馨感；客厅南向采光，阳台可用于休憩或晾晒衣物，实用性强；入户门处玄关设计，提升了室内的私密性，不足的是入户门直对厨房门，需时刻注意保持入户门处的卫生清洁；卫生间位于两卧室之间使用方便，但暗卫设计，不利于室内通风，容易造成潮湿产生异味。
B1户型 三室两厅一卫 90平米
户型点评：90平米南北通透三室两厅一卫设计，适合资金较宽裕一步到位的刚需购房族。该户型最大的特点就是户户明窗。三卧室均位于户型的右侧，休息区与起居区分离，动静分区；卫生间位于双卧室之间，使用方便。卫生间明窗设计，室内通风性好，有效的避免了室内潮湿产生异味；不足的是入户门与厨房的出入门及卧室的门三门相对，玄关区域略显拥挤，同时为了不影响厨房也需时刻注意保持入户门处的卫生清洁。
项目由中铁房地产集团开发。中国铁建股份有限公司(简称中国铁建，英文简称 CRCC)，由中国铁道建筑总公司独家发起设立，于2007年11月5日成立，为国务院国有资产监督管理委员会管理的大型建筑企业，世界500强企业。开发商资质优秀。中国铁建在京开发楼盘项目有中国铁建国际城、中国铁建·北京山语城 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)、中国铁建国际城·乐想汇(论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)、中国铁建·梧桐苑等近10个项目。
目前长阳板块在售楼盘价格在16000-18000元/平米之间，中国铁建·国际花园 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)项目预计2013年4月开盘，价格待定。项目售楼处销售人员表示，项目开盘价格将会参考目前周边在售楼盘的价格，但考虑到项目开发商自身的国企优势，其开盘价格与周边楼盘相比将会有明显的价格优势。此外，从市场的角度来看，新盘入市多会采取低开高走的价格策略，旨在一炮打响，锁定区域价值。因此，开发商国企资质决定的价格优势将会是项目首次开盘制胜的一张王牌。
以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。本稿件为新浪乐居独家原创稿件，版权所有，引用或转载请注明出处。
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