二手房冲击力加大 绿化率低惹争议

  虽然种种说法都是对于戛纳35号有利的一面，但该小区也同样面临着不少的争议之处，据售楼处的工作人员介绍，戛纳35号目前的均价约为45000元/平米左右，因为项目周边没有其他的新盘，所以对比周边的二手房源而言。位于戛纳35号南边约100米左右处有一个非常抢手的小区金尚公寓小区。该小区2008年已经入住，现在业主出手的价格为41000-42000元/平米左右，据说这个小区的二手房可是一抢一个空。当然，40000元/平米的均价，也不是每个人都能承受的。

  再者就是该项目没有完整意义上的小区，戛纳35号为一个半开放式的住宅区，小区没有围墙，从花园路即可刷卡直接进入单元门。因此项目周边绿化相对较少，主要绿化是附近道路边上的绿化，因为地方有限，所以绿化率并不是很让人满意。对此，无论是将要买房的人还是正在观望的人们，对于该项目的出手还是需要相当慎重的考虑才行。