新浪乐居讯(编辑 刘楠)2012已成过界光景,这一年好也罢,坏也罢,跌宕起伏的2012似乎有些电影里的味道。对于房地产行业而言,开发商们所经历的2012绝对是值得难忘的一年。金九银十大戏唱的并非过瘾,拍地热潮却一浪高过一浪,成交价更是如虎添翼的飙高上涨。华远地产在通州台湖地块失守于万科之后,连地产大亨任志强都发出了“这样的价格我承受不起”的无奈之声,由此可见大佬们的角逐劲头。2012年的房产界过的并不平静,国务院掀楼市督察风暴,小产权房清理动了真格,万科老总婚变传闻,SOHO中国企业全面转型等一系列事件的发生将12年的房地产市场推向了一个又一个高潮。如今回想起虽历历在目,却也好似过眼云烟已成往事,虽然经历丰富多彩,颇有不易,开发商们也在年终岁尾的时刻交上了一份满意的答卷。
千亿俱乐部扩军,由一家独大变为三足鼎立(注:不包含商业地产)。万科在2012年完成销售额1412.3亿元,名列第一,企业战略依然以中小户型为主打迎合市场需求。绿地集团位列第二,共完成销售额1078亿元,它同样有明确的定位,即升级“全国性战略”,重点布局广佛。保利地产脱颖而出,2012年销售额同样冲破千亿,达到1017.39亿元位排在第三位。这三家销售额破千亿的三大龙头房企在帝都有哪些好房子呢?让小编来为您一一揭晓。
万科帝都好房子:五矿万科·如园,中粮万科长阳半岛·紫云庭。
推荐理由:五矿万科·如园,万科集团与五矿建设共同开发建设,项目紧邻百望山森林公园,西据香山,南临玉泉山。自然资源丰富,环境好空气好;建筑设计上三重不同尺度的院落完成了从公共空间到私密空间的过渡,以280-300平大四居为主力户型,户型设计讲究中轴礼序,动静分区。精装修房源,省去家装烦恼及时间。
图为五矿万科·如园
五矿万科·如园(论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)一期压轴景观楼王7号楼即将开盘,均价48000元/平米。近观2000亩百旺山景,坐拥10万平米生态公园,独享十六院景,开盘时间预计3月份。7号楼3个单元,一梯一户,以280平米经典4居为主,观山、赏园效果最佳。
推荐理由:中粮万科长阳半岛·紫云庭,中粮地产与万科万科集团共同开发建设。项目紧邻地铁房山线长阳站,位于房山新城核心多维交通,出行便利。周边教育配套北京四中、北京小学等优质资源,解决子女就学问题。
中粮万科长阳半岛·紫云庭
中粮万科长阳半岛·紫云庭(论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)目前有165平米U8装修大户型在售。在售房源为五号地3、4、6、8、9号楼,户型面积为139平米三居 C户型,160平米三居U8户型,均价18000-19000元/平米,全款97折,贷款99折,预计入住时间为2014年7月。其他在售为三号地剩余最后四栋楼3号楼、4号楼,户型为139平米J户型四居,五号地80平米G户型两居约10套,全装修,均价16000-19000元/平米。项目即将再推中小户型,预计2013年初推出长阳区域核心地块的89-123平米升级版经典户型,包含纯南向两居、通透三居,装修标准、装修风格全面升级,紧邻商街与大型商业,现为办卡期。
以上信息仅供参考,最终以开发商公布为准。
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