新浪乐居讯(编辑 王娇佳)根据北京住建委的网签数据统计，上周(2012年12月31—2013年1月6日)北京全市新建商品住宅网签总量为2064套，环比前一周的网签量下跌了29%，比去年同期上涨了10.8%。对今年的房价走势，多位业内人士表示，整体市场价格将依然维持平稳微涨的趋势。但限购与限贷持续下，房价大幅上涨的可能性大。 

  伟业我爱我家集团副总裁胡景晖向新浪乐居分析表示，虽然受元旦节假日影响，年初的楼市成交量比年末出现了大幅回落，但是与去年年初相比，2013年可谓是开门红。随着节假日的远去，楼市交易量将快速回暖，由于春节在2月中旬才到来，所以可以预见今年1月份北京楼市交易仍将保持活跃。

  【新盘入市】

龙湖时代天街

  龙湖时代天街(论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)项目西区在售升级版85平米两居，动静分区，赠送飘窗。项目位于大兴地铁4号线生物医药基地站东南口。4号线地铁上盖，坐享30万方商业配套。 

首创新悦都

  首创·新悦都(论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)项目12月2日盛大开盘，开盘房源为4#、9# 、10#、14#、15#、6#(二单元)房源共计480套，全部为一梯两户纯版户型，现有少部分剩余房源待售，户型为75平米两居、87平米三居，近期加推房源，敬请关注。

锦绣香江

  锦绣香江(论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)项目目前洋房、高层在售。高层16层到顶主推90平米两居，总价54万/套起，均价5800-6800元/平米，可分期首付16万，精装修，现房。洋房4层到顶，户型面积90平米，均价6500-7500元/平米，首付16万，2012年8月入住。项目位于东五环化工路上京津高速转津蓟高速九园出口。

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  以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。

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