业内调查：中国房地产新政影响_新浪房产

业内调查：中国房地产新政影响

http://house.sina.com.cn 2005年09月21日12:22 新浪房产

　　针对中国房地产开发过热、房价增幅过快、局部存在泡沫的现状，中央先后出台了系列政策性调控措施。然而房产新政出台后对地产业的影响有多大？房价问题是否得到缓解？业内人士怎样看待房产新政，针对这些问题，中国房地产报联合新浪房产共同展开调查，欢迎大家积极参与。

　
　1、您认为房产新政是否有利于地产业的健康发展？
　　调控有利于中国房地产业可持续健康发展
　　调控不完全有利于中国房地产业可持续健康发展　　

　2、您认为房产新政是否过于严厉？
　　调控切中了行业问题的要害，调控措施准确有效
　　调控切中了行业问题的要害，但调控措施过于严厉
　　调控切中了行业问题的要害，但调控措施不够严厉

　3、您认为房产新政成效如何？是否有必要继续出台新政？
　　调控已取得显著成效，不希望再出台后续调控政策
　　调控尚未取得显著成效，希望再出台后续调控政策

　4、您认为房产新政对中央和地方的影响？
　　调控在个别区域引发中央与地方博弈，源于调控政策全国一刀切
　　调控在个别区域引发中央与地方博弈，源于地方利益集团强势

　5、您认为房产新政对房价的影响？
　　从您所在城市看，本轮调控已使房价明显回落
　　从您所在城市看，本轮调控未使房价明显回落

　6、本轮调控，对企业影响最大的是？
　　土地政策
　　金融政策
　　行政措施

　7、如何评价目前国家针对房地产业的金融调控政策？
　　过于严厉
　　及时、准确
　　应推出创新的房地产金融产品如REITs

　8、房地产金融最大的风险来自于？
　　开发贷款
　　个人住房贷款
　　金融监管不严
　　经济增长放缓，房价下跌

　9、下一步房地产金融政策？
　　应继续限制开发贷款
　　应继续限制个人按揭贷款
　　应适当放开住房消费政策

　10、今年9～10月份？
　　重点调控城市的房价将反弹并使楼市趋于回暖
　　重点调控城市的房价将下跌并使楼市更加低迷
　　重点调控城市的房价将维持现状

　11、地价是导致房价上涨的重要因素？
　　你同意这种看法
　　不同意这种看法

　12、关于近年来的土地供应？
　　土地供应严重不足
　　土地有效供应严重不足
　　土地供应充足

　13、地方政府正在加大对违规土地的收回力度？
　　土地闲置等问题将有效改善
　　难以真正改善土地闲置等问题

　14、关于解决中低收入人群住房问题？
　　可通过抑制房价过快增幅甚至使之回落来实现
　　可通过政府加快建设经济适用房和廉租房来实现

　15、关于经济适用房建设？
　　应该取消
　　不应该取消
　　应加大建设力度

　16、您的职业？
　　地产商
　　房地产中介
　　政府官员
　　研究机构
　　其他

　 17、您的年龄？
　　 22岁以下
　　 22-35岁
　　 35-45岁　
　　 45岁以上

　18、您的平均月收入？
　　 3000元以下
　　 3000-5000元
　　 5000-8000元
　　 8000-15000元
　　 15000-30000元
　　 30000元以上

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