本报讯(记者陈静)京通快速路，特别是八通线的开通，使其沿线的房屋租赁及置换业也同时进入了轻轨时代。记者了解到的最新信息显示，不但沿线楼盘价格普遍上扬了500元，该区域租赁业务也开始日渐火爆，成交量较前两年成倍增长。

　　业内人士表示，在八通线开通前，尽管其沿线特别是通州区开发了许多大型楼盘，一手房的成交量业绩不错，但租赁业却不温不火，最大的原因还是交通问题。在京通快速路

、八通线及轻轨未开通前，从通州区至国贸桥开车约1-2个小时，受其影响，房屋置换及租赁业没能走出萎靡不振的低谷；而京通高速路开通后，使原本同样的距离现在开车缩短至20分钟左右。

　　据北京金诚信房地产经纪公司市场部王静介绍，2000-2002年该区域租赁及置换的成交量不是很大，且租金较低。以90平方米的两室一厅一卫的普通民宅为例，在过去的三年中，其每月的房屋租金约在五六百元左右。而八通线开通至今，这里租赁、置换的成交明显放量。仅2003年下半年时间，金诚信的租赁成交就达到了78套，几乎是2000-2002年的成交总量。

　　随着房屋买卖价格不断攀升，八通沿线租赁业越来越红火。据了解，目前成色较新的房屋一居出租价与二居出租价格已无太大差异，故二居室成为该区的热租户型，其房屋租金价格升到800-900元/月，比前几年增加了约1/3。