单价涨幅在500元——1000元之间

　　本报讯(记者袁秀丽)从今年年初地铁5号线开始大规模建设以来，便引起了京城置业者对其周边房地产项目极大的关注。

　　目前，地铁5号线所途经的亚运村、东单等地区房地产发展已相对成熟，借地铁5号

线升值的潜力不是太大，但位于方庄地区的南城项目却受其影响较大。目前，地铁五号线途经南城的沿边房产项目有方南家园、恋曲70、政馨家园、GOGO新世代、新裕家园、嘉和人家、鑫兆雅园、筑梦缘、金容苑、世纪风景等楼盘。其价位在4000元—6000元之间不等，与北部相比价格上涨空间较大。

　　地铁效应给楼盘带来的涨幅通常在500元—1000元之间。记者从GOGO新世代中心的售楼处了解到，该项目刚开盘时均价为6500元／平方米，但目前的均价已达到7500元／平方米，其中地铁新建是导致房价提升的主要原因之一。

　　地铁五号线是北京轨道交通路网中南北向轨道交通线，南起丰台区的宋家庄，北至昌平区境内的东三旗(太平庄)，线路全长27.6公里。工程预计到2006年底全线通车运营。