据“链家·宝业”市场部统计分析，今年地铁五号线开始动工，沿线二手房交易量呈明显上升趋势。地铁五号线带来的沿线地产升值是必然的。首先，地铁五号线穿越丰台、崇文、东城、朝阳、昌平5个区，是贯穿城市多个商业地段，连接南北郊大片地区的快速轨道交通干线。其二，租售需求较高。北京有56%的外来人口集中在上述的五个区。另外，北京目前道路的开设状况，无论是公路还是铁路，能够贯穿南北的几乎没有；其三，地铁沿线住宅市场供应量足，后续有劲，使得搭乘地铁一族选择范围放大。