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　　申城风景线：沪上白领丽人热购单身公寓

　　今夏，在各路开发商大显身手投入激烈竞争的上海房地产市场，一种经过精装修的新型单身公寓开始大受青睐，甚至出现供不应求的现象。一个令人颇感兴趣的情形是，据有关统计，其购买者百分之六十以上为白领女性。

　　业界人士介绍说，申城这种新概念的单身公寓，其主要特点为：地段多选在市中心较繁华的位置；单元面积一般在四、五十平方米上下；室内采用菜单式统一装修，有些还预先配备日常家电，可即买即住；物业管理周到完备。

　　这些特点无疑会吸引许多沪上具有一定经济实力的中青年白领阶层，而其中又主要是二十到三十岁这一年龄段的白领女性。毗邻城市中央的地理位置，快捷而完备的交通条件，给她们带来工作与休闲的便利；房屋单元面积的相对缩小，不至于造成过重的经济压力；而房屋的装修和物业管理在较高层次上的一步到位，更能适应快节奏、高效率的现代都市生活。

　　除此之外，也有不少精明的上海人是以投资者的眼光选择了这种单身公寓。购买后不用费心装修即可轻松出租，紧扣沪上高品位租房主力--白领阶层尤其是年轻白领女性的趣味与需求，实在不失为一种长线投资的上佳选择。

　　此间有关行家分析认为，单身公寓之所以成为近期沪上房地产市场的又一热点，正是上海作为国际化大都市以及"白领城市"的特点所决定的，它的发展趋向将会是：小房型，大空间，进一步依赖社区服务；"居住"与"住房"概念的分离，使投资性购房需求上升；与此同时，物业管理全面化，既为居住者服务，也为业主服务。

　　可以预料，这类单身公寓在今后相当一个时期内还会在申城大量出现，以迎合一种新型的市场需求。

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