这两年“教育主题社区”、“运动主题社区”乃至“音乐主题社区”的广告陆续亮相。最近,当代万国城又打出了“社区金融”的概念,更是引起了业界和消费者的广泛关注。
专家认为,“社区金融”的出现,是为适应社会经济及生活的个性化、多元化的发展趋势,金融机构以客户经理制为基础,投资理财为中心,高科技手段为条件,以满足社区内业主、组织在金融产品及金融服务的全方位需求为目标,并与开发商合作创建、提供具有创 新意义的社区及相关的金融产品及服务。
因此,与一般意义上的“社区银行”不同,“社区金融”有效地整合了银行、开发商及社区业主的供给及需求,能够提供全功能的银行业务并满足其在银行、证券及保险等方面的需求,如银行提供企业授信、结算、外汇业务及面向业主的储蓄存款、消费信贷、居家理财、代收代付等各项业务。“社区金融”其首要的一个目标是可以构筑在稳定、可靠的信用条件下的金融运行环境,重建市场经济的信誉机制;其次,是为某一个社区固定的客户提供金融产品与服务,从而为实现其个性化、多元化、网络化的需求提供基础和条件。
对于“社区金融”的悄然亮相,社科院现代化研究中心的何传启教授得出的结论是,社区金融代表了人类社会的发展方向。他认为,人类的群居生活大体上可以分为三个阶段。第一个阶段是以血缘为基础的农村生活方式,目前中国农村的大部分地区依然是此种生活方式;第二个阶段是以经济关系为主的城市生活方式,人与人的关系主要是经济关系;第三个阶段是社区生活阶段,社区已不简单地是经济、地理单元,而是文化与价值取向的单元,是有相同文化及价值取向的人选择一个地区作为生活基地,未来会有越来越多的人生活在社区中,抓住了社区就抓住了社会的基本单元,我们只要能满足文化取向相同的群体的需要,就会赢得商业信誉。东方的亲情信誉与西方商业信誉相结合是社区金融的一个很好的模式。人大常委会民委主任冯之浚教授也指出,目前中国最大的危机是信用的危机,房地产业同样面临这个问题,如果能在社区内建立起新型的信用机制,则是社会发展的一大进步。
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