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旭辉控股董事局主席 林中 |
未来十到十五年,中国房地产市场一定会实现平稳、健康发展,中国城市化率正在快速的推进,未来特别在一些人口导入型城市还有非常强大的需求。经过此轮政策调整,一线城市和供需矛盾不是很恶化的二线城市,会在未来的一到两年率先恢复。 |
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泰禾集团总裁助理 沈力男 |
明年市场将会在政策引导下,以温和上扬的走势呈现。从土地市场来看,去年拍的一些高价地,明年都要入市。虽然有大量自住房摊薄房价,但上升趋势也不容置疑。
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万科营销总经理 张强 |
整个市场最困难时间已经过去,开发商会更加理性,政策层面也会更加宽松,消费者也更加理性,这些都是积极促使市场向好、向更加健康理性方向发展的趋势,明年大的趋势是向好的。
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新联康长春公司研展部经理 宋作为 |
2015年房企在转型之余,仍免不了要继续稳价跑量"去库存"。2015年下半年行业基本面有望复苏,上半年仍以积极去化为主。在这样的市场基调下,房价也将以平稳为主,大幅跳水的情况不会到来,房地产的支柱地位也不会改变。
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宁波百隆房产总经理 谢耀生 |
2015年楼市总体会比2014年要好。他认为原因是政策层面上利好继续,特别是明年将会有降息降准的可能。由于房地产投资萎缩,市场供应量将有所缩减,所以2015年一定是楼市去库存化之年。地方政府对楼市刺激政策将会在明年发力,从而使楼市获得持续回暖复苏。 |
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华强商业地产芜湖公司总经理
王晓飞 |
房地产属于大宗商品,老百姓在政策出台之后,对政策的消化需要一个时间段,但总的来说,我个人认为从中央到地方,对于房产行业都给与了很多政策上的支持,借此来看,不久之后房产的春天即将到来,那么这个过程,我想应该是在今年能够看到房地产的见底回升。
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山西房地产商会副会长 田铁秋 |
就房地产市场形势来讲,我认为2015年会好一些。从几个方面来分析:首先,从整个政治环境的角度来看,这两年发生了巨大的变化,直接影响到企业甚至整个行业的发展。随着今年反腐工作的深入,政治环境会更好。其次,经济形势也会好一些。
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天津财经大学经济学院教授 丛屹 |
未来的楼市会进行结构分化,高质量的符合需求的可以继续生存,过去粗放的发展模式必然要被取代。房地产已结束了"暴利时代",开发商不能简单买块地开发就能赚钱;房价也不会大涨,否则整个国民经济都将会被拖垮。
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滨江集团副总经理 朱立东 |
房地产面临的宏观经济面跟过去已经不一样了,过去是高速增长,今后是中高速增长;政府宏观调控肯定继续去行政化,未来可能会通过税收、金融手段来调控房地产;房地产自身的供求关系也发生了巨大变化。所以房地产不可能继续像过去那样买了地就赚钱、买了房就赚钱。 |
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