调查：您眼中的2007北京十大房地产新闻

　 您认为本年度最具有影响力的“北京十大房地产新闻”是什么？

　《 物权法》2007年10月1日正式生效。它第一次以国家法律的形式，明确规 定对公有财产和私有财产给予平等保护。

　9月27日，央行宣布第二套房贷款首付及利率提高，旨在打击房地产投机行为。此后，有关第二套房的界定标准成为争论焦点。

　9月14日，央行宣布第8次提高房贷利率。至此，2007年已连续5次加息。

　自10月12日起，北京绝大部分银行都停办了5年内二手经济适用房贷款，这等于堵住了贷款投资二手经适房的道路。

　今年上半年北京房价狂涨41.1%，下半年房价仍持续两位数上涨。目前五环内已无单价万元以下新楼盘。

　自奥运倒计时起，周边公寓奥运预定价格平均已达到当前市场价的十倍以上。

　9月20日，贯穿北京南北的地铁5号线正式开通，再次推动了沿线房价涨势，有的楼盘涨幅高达1倍。沿线租金也明显飙升。

　4月下旬，国家八部位联合开展的房地产市场秩序专项整治全面展开，重点整治权钱交易，包括发布违法广告、囤房惜售、哄抬房价等行为。

　9月30日，华业玫瑰郡延迟开盘被市建委曝光。据媒体报道，开发商捂盘哄抬房价的情况今年尤为严重。

　9月12日，国土局下发通知，规定土地闲置费将按地价款20%征收。逾期闲置土地按政策收回。

　6月26日，北京市国土局局长安家盛表示，将对涉及非法开发“小产权”的开发商做停售处理。“小产权”出路再次引发舆论关注。

  10月8日，SOHO中国赴港上市落地。在今年下半年“房地产企业赴港上市热”中，该事件无疑最具代表性。

　“中国纳税百强”排行榜9月8日在京揭晓。有5家房地产集团的6家子公司入围纳税500强企业。这一比例高于往年。

　房地产上市公司8月起陆续发布公告显示，多数大房企土地储备超过2000万平米。

　4月29日，北京首个限价房项目西三旗用地开标。之后又陆续推出9批限价房用地。这标志着北京保障性住房体系开始完善。

　3月初，北京市住房保障办公室成立，目的是确保今后3年北京开工建设1000万平米经济适用房和1000万平米限价房。

　10月初，《福布斯》亚洲版2007年中国40富豪榜发布，19位房地产商跻身富豪榜，其中前十位富豪里有7位是房地产商。

　2月初，北京市“限外”细则浮出水面。“严禁外资炒房”的调控政策被进一步在地方细化。

　国家税务总局1月16日发布消息称，正式向房地产开发企业征收30％～60％不等的土地增值税。这意味着房企销售额越高，征税也越高。

　1月22日，北京市消费者协会等三协会联合发出公告：“房贷律师费”采取谁委托谁付费的原则。这意味着在北京施行了8年之久的个人房贷中银行委托律师向消费者收取律师费这一不合理现象被终结。

　11月1日，北京市建委出台新规，明确要求新房交付前，开发商需通知购房人先验房，后办交付手续。这一规定将打破以往“不交钱不给钥匙”的常规。

　市建委规定，从3月1日起,所有新建住宅小区，配套设施必须与住宅同步交付使用。否则将禁止办理房屋入住手续。

　6月9日，北京市自建国以来规模最大的单个拆迁项目——酒仙桥地区房改带危改工程，由每户居民投票决定危改是否马上进行。这在北京尚属首例。

　10月29日，位于CBD的国贸三期主楼以330米的高度封顶，成为北京第一高楼。

　11月6日，北京市城八区经适房、廉租房申请家庭标准公布，其中3人户家庭申请经济适用房，家庭年收入不得超过45300元；廉租房申请标准为3口之家年收入不超20880元。