《北京住房建设规划(2006年-2010年)》提出，对于经济适用房的规范发展问题，该规划提出将加强建设、销售、流转全过程管理，从制度上制止违规购买、谋取不正当利益的行为，切实发挥经济适用住房的保障作用。

　　建设环节上，将界定并严格审查经济适用住房的供应对象，合理确定经济适用住房的建设规模，严格执行经济适用住房建设标准，中套住房面积控制在80平方米左右，小套住房面积控制在60平方米左右，经济适用住房套型建筑面积均在90平方米以下；销售环节上，将转变供应模式，由销售为主过渡到租售并举，将经济适用住房的租售比提高到1：4左右；流转环节上，将探索建立“内循环”的流转模式，即经济适用住房不得直接上市，由政府回购。

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