最近，北京九力营销顾问公司公布2005年北京住宅市场需求预测调查显示，25至28岁的年轻人是北京购房的中坚力量，据了解，这部分人群的购房资金有不少是来自父母的积蓄。围绕青年人购房是否该用父母的积蓄、先买房还是买二手房，先买房还是先买车等话题，近期，新浪房产对北京青年群体购房进行网上调查，截至7月10日，共有6510人参与了网上调查，以下是本次网上调查结果：

　　过半数网友不支持用父母积蓄买房

　　在一项“年轻人”买房是否该用父母积蓄的调查中，过半数(51.15%)的网友对动用父母积蓄买房持否定态度，态度不明的占33.72%，而表示支持动用父母储蓄的仅占15.13%。表明在社会进入独生子女时代后，占半数的现在青年人仍有很强的独立意识，不愿意依靠父母、想凭借自身的打拼实现购房梦想。

　　在是否动用父母积蓄买房所列举的4种不同观点中，目前积蓄不足，暂时用父母的积蓄，将来偿还的占46.11%，选择靠自己赚钱买房，决不依靠父母的占35.42%，选择用父母的钱总比借其他人的钱好，借钱太难的占15.85%，只有2.61%表示子女用父母的钱买房是天经地义的事。

　　在如果动用的父母储蓄买房，是否会偿还的调查中，近六成有(59.87%)的网友选择会考虑偿还，25%的网友没有明确表明态度，只有15.13%的网友选择不准备偿还父母的资助。

　　价格、地段是青年人购房首选因素

　　在为什么要在年轻时买房的调查中，选择婚嫁压力的占43.87%，选择投资保值的占26.07%，选择有其他原因的占30.05%。在青年人买房人群中，选择买新房的有67.61%，占了绝大多数。选择买二手房的只占18.83%。对于选择二手房的这部分人群中，考虑二手房价格便宜的过了半数，此外还有37.04%的网友觉得二手房的地段普遍不错。说明青年人的购房的首选因素还是资金的承受能力和房屋所在的地段位置。

　　青年人买房投资保值成为普遍观念

　　在先买房还是先买车的讨论中，选择先买房的占到了87.15%，只有9.65%的人选择先买车。买房人群中，高达75.79%的人选择先买房既能自住又能保值两全其美。由此看出，青年人在满足自身居住需要外，已经有购房理财的意识，不再像前几年只考虑房屋的使用价值而忽略房屋的投资保值价值。

　　本次调查样本说明：

　　本次调查样本采集时间从7月6日--7月10日共5天，共有6510人参与，从年龄分布看：25-35岁占70.01%，25岁以下占20.16%，35岁以上占9.83%；从收入水平看：月收入3000元以下占46.6%、3000-5000元占30.65%、5000-8000元占13.89%、8000元以上占8.86%。 (文/何巍)

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