一、房地产开发完成情况

　　1-12月，全国完成房地产开发投资30580亿元，同比增长20.9%，增幅比1-11月回落1.8个百分点。其中，商品住宅完成投资22081亿元，同比增长22.6%，回落2.6个百分点，占房地产开发投资的比重为72.2%。

　　1-12月，全国房地产开发企业房屋施工面积27.4亿平方米，同比增长16.0%；房屋新开工面积9.8亿平方米，增长2.3%；房屋竣工面积5.9亿平方米，下降3.5%。其中，住宅竣工面积4.8亿平方米，下降4.2%。

　　1-12月，全国房地产开发企业完成土地购置面积3.7亿平方米，同比下降8.6%；完成土地开发面积2.6亿平方米，同比下降 5.6%。

　　二、商品房销售和空置情况

　　1-12月，全国商品房销售面积6.2亿平方米，同比下降19.7%。其中，商品住宅销售面积下降20.3%；商品房销售额24071亿元，同比下降19.5%。其中，商品住宅销售额下降20.1%。

　　截至12月末，全国商品房空置面积1.64亿平方米，同比增长21.8%，增幅比1-11月提高6.5个百分点。其中，空置商品住宅9069万平方米，同比增长32.3%，增幅提高9.4个百分点。

　　三、房地产开发企业资金来源情况

　　1-12月，房地产开发企业本年资金来源38146亿元，同比增长1.8%。其中，国内贷款7257亿元，增长3.4%；企业自筹资金15081亿元，增长28.1%；其他资金15082亿元，同比下降16.4%。其中,个人按揭贷款3573亿元，下降29.7%。

　　四、70个大中城市房屋销售价格指数

　　12月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比下降0.4%，环比下降0.5%。

　　新建住宅销售价格同比下降0.8%，环比下降0.7%。

　　分类型看，与上年同月相比，经济适用房销售价格上涨0.6%；商品住宅销售价格下降0.9%，其中普通住宅销售价格下降0.9%，高档住宅销售价格下降1.1%。与上月相比，经济适用房销售价格持平；商品住宅销售价格下降0.8%，其中普通住宅销售价格下降0.6%，高档住宅销售价格下降1.6%。

　　分套型看，90平方米及以下的新建住宅销售价格同比下降0.4%，环比下降0.1%。

　　分地区看，与上年同月相比，新建住宅销售价格上涨的城市有48个，其中涨幅较大的城市是：银川9.1%、温州8.1%、金华6.9%、北海6.6%、三亚6.1%；价格下降的城市有21个，其中深圳下降18.1%、广州下降9.4%、南京下降5.8%、重庆下降5.2%、桂林下降5.2%。与上月相比，新建住宅销售价格上涨的城市有4个,价格涨幅在0.1%-0.3%之间；价格下降的城市有50个，其中徐州下降4.2%、岳阳下降3.2%、广州下降3.1%、长春下降2.6%、湛江下降2.5%。

　　二手住宅销售价格同比下降0.1%，环比下降0.3%。

　　分地区看，与上年同月相比，二手住宅销售价格上涨的城市有41个，其中涨幅较大的城市是：三亚15.0%、南宁12.0%、兰州7.5%、银川7.2%、西宁6.6%；价格下降的城市有28个，其中深圳下降18.7%、厦门下降6.9%、包头下降4.8%、岳阳下降4.7%、重庆下降4.5%。与上月相比，二手住宅销售价格上涨的城市有11个，除兰州上涨6.3%外，其余城市价格涨幅在0.1%-0.6%之间；价格下降的城市有52个，其中岳阳下降4.1%、济宁下降3.6%、石家庄下降3.3%、沈阳下降3.2%、吉林下降3.0%。

　　五、全国房地产开发景气指数

　　12月份，全国房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为96.46，比11月份回落2.0点，比去年同期回落9.99点。

2008年1-12月各地区房地产开发投资情况  地区 投资额 　 比去年同期增长（%） 　 （亿元） 住宅 住宅 全国总计 30579.82 22081.26 20.9 22.6 一、东部地区 18325.29 12983.30 17.1 18.4 北京 1908.74 940.56 -4.4 -5.2 天津 653.72 459.33 29.4 34.0 河北 1062.62 847.18 49.8 47.7 辽宁 2058.09 1575.11 37.4 35.1 上海 1366.87 843.63 4.5 0.7 江苏 3064.45 2296.62 21.8 22.8 浙江 1999.30 1419.65 9.8 8.5 福建 1114.22 748.12 -1.6 -3.9 山东 1975.60 1562.13 29.9 31.2 广东 2932.34 2132.52 16.5 18.3 海南 189.31 158.44 48.4 51.8 二、中部地区 6287.49 4802.78 31.7 33.2 山西 326.72 227.94 26.2 19.8 吉林 625.43 520.92 27.6 30.9 黑龙江 453.24 321.84 18.5 15.1 安徽 1351.60 1003.07 51.5 51.3 江西 544.32 444.72 25.0 25.5 河南 1185.64 946.16 41.6 48.1 湖北 904.13 669.39 24.9 31.8 湖南 896.41 668.73 18.8 16.7 三、西部地区 5967.04 4295.19 22.7 25.1 内蒙古 736.08 572.09 47.0 49.0 广西 621.64 425.09 15.9 20.2 重庆 991.00 619.53 16.6 18.7 四川 1430.16 1021.94 7.8 9.8 贵州 307.84 194.05 23.3 24.3 云南 557.59 423.64 31.9 32.2 西藏 12.97 10.99 11.0 5.6 陕西 749.23 586.64 40.0 37.2 甘肃 170.69 124.19 27.3 30.6 青海 50.38 42.70 47.3 52.2 宁夏 117.40 87.56 26.1 30.0 新疆 222.05 186.77 31.9 34.3

2008年1-12月各地区商品房销售增长情况

地区 销售面积 　 销售额 　 （万平米） 增速（%） （亿元） 增速（%） 全国总计 62088.94 -19.7 24071.41 -19.5 一、东部地区 30906.45 -21.6 15732.07 -23.1 北 京 1335.37 -38.6 1658.31 -34.1 天 津 1252.04 -19.1 753.16 -16.3 河 北 1919.53 -7.2 546.65 2.2 辽 宁 4016.43 4.9 1507.72 12.8 上 海 2296.12 -37.9 1895.45 -38.6 江 苏 5412.26 -28.8 2223.89 -27.3 浙 江 2880.33 -36.6 1816.35 -30.9 福 建 1621.32 -33.1 732.58 -35.4 山 东 5011.65 -1.0 1540.31 4.8 广 东 4824.41 -21.9 2879.96 -21.1 海 南 336.99 7.8 177.69 36.6 二、中部地区 15275.16 -16.9 3964.97 -11.3 山 西 904.35 -1.0 211.60 3.0 吉 林 1377.90 6.6 359.84 20.9 黑龙江 1498.42 -12.3 421.27 -0.3 安 徽 2756.96 -10.6 806.84 -1.8 江 西 1464.55 -32.7 321.25 -28.7 河 南 2971.02 -24.4 706.49 -20.2 湖 北 1926.64 -24.1 580.10 -25.2 湖 南 2375.31 -13.1 557.57 -8.7 三、西部地区 15907.34 -18.6 4374.37 -12.0 内蒙古 2141.01 2.6 527.98 12.6 广 西 1734.47 -14.0 490.59 -4.2 重 庆 2872.19 -19.2 800.00 -17.3 四 川 3205.92 -34.9 1001.04 -28.4 贵 州 859.09 -19.8 206.22 -9.9 云 南 1643.35 -16.8 440.46 -9.2 西 藏 63.27 4.1 17.82 8.4 陕 西 1416.50 -3.0 438.11 14.4 甘 肃 471.32 -20.4 102.23 -21.2 青 海 136.26 -11.8 32.75 -8.3 宁 夏 508.67 0.2 123.94 14.3 新疆 855.27 -25.3 193.24 -18.9