2008年商品房供给增加但增幅下降

　　2008年商品房增量供给增加但增幅下降。其中，房地产开发完成投资、商品房新开工面积、施工面积、竣工面积的增幅均有所减少。

　　2008年，各种物业开发投资增幅均比去年同期减少，其中办公楼开发投资为负增长。

　　2008年1-10月，商品住宅完成投资17482.35亿元，同比增长27.4%，增幅减少6.3个百分点；办公楼开发投资同比负增长1.5%；商业营业用房开发投资同比增长16.7%，增幅减少2.6个百分点；其他物业开发投资同比增长24.8%，增幅减少8.4个百分点。

　

资料来源：国家统计局、REICO数据库

　　资料来源：国家统计局、REICO数据库

　　2008年1-10月，商品住宅新开工面积65113.22万平方米，同比增长6.9%，增幅比去年同期减少17.3个百分点；办公楼新开工面积1699.39万平方米，同比负增长1.2%，增幅比去年同期减少13.9个百分点；商业用房新开工面积7158.38万平方米，同比增长3.3%，增幅减少5.4个百分点。

　

资料来源：国家统计局、REICO数据库

　　2008年各种类型商品房屋新开工面积增幅均下降

　　2008年，不同类型物业中只有办公楼竣工面积增幅有较大幅度增加。1-10月，商品住宅竣工面积24931.23万平方米，同比增长7.6%，增幅比去年同期减少1.2个百分点；办公楼竣工面积970.38万平方米，同比增加46.9%，增幅比去年同期增加27.5个百分点；商业用房竣工面积2826.81个百分点，同比减少1.7%，增幅比去年同期减少6.6个百分点。

　

2008年各种类型商品房屋竣工面积增幅变化

　　2008年各种类型商品房屋竣工面积增幅变化