商品住宅供给分析

  

　　商品住宅供给总量逐年增加

　　数据来源：国家统计局，REICO数据库

　　商品住宅供给总量逐年增加，2008年商品住宅各项建设指标增幅下降，其中新开工面积增幅下降幅度最大2007年，商品住宅各项建设指标增幅均比2005年有所增加。商品住宅新开工面积、施工面积和竣工面积分别为78135.98万平方米、186454.97万平方米、47767.25万平方米，分别同比增长21.3%、22.9%、5%，增幅均比2006年有所增加。

　　2008年，商品住宅供给继续增加，但各项建设指标增幅下降。1-10月，商品住宅新开工面积、施工面积和竣工面积分别为65113.22万平方米、196550.58万平方米、24931.23万平方米，分别同比增长6.9%、19.5%、7.6%，增幅分别减少17.1个、4.7个和1.2个百分点。其中，商品住宅新开工面积增幅下降最快。

　　2008年商品住宅建设增幅下降

  

　　数据来源：国家统计局，REICO数据库

　　2008年，东中西地区商品住宅新开工面积增幅均为下降，中部地区商品住宅竣工面积增幅下降较多2008年1-10月，东部地区商品住宅新开工面积同比增长3%，增幅减少17个百分点；中部地区商品住宅新开工面积同比增长11.1%，增幅减少17.7个百分点；西部地区商品住宅新开工面积同比增长10.4%，增幅减少17.9个百分点。

　　2007年1-10月，东部地区商品住宅竣工面积同比增长5.8%，增幅增加3.7个百分点；中部地区商品住宅竣工面积同比增长9.9%，增幅减少13.7个百分点；西部地区商品住宅竣工面积同比增长10.2%，增幅减少5.1个百分点。