银行

申请条件

操作流程

           是否接受转按揭

工商银行

 实施细则尚未下放至支行一级。

可转按揭至其他银行，且无额外费用，但不接受转入按揭贷款。

农业银行

 初始贷款发放金额在30万元 （含）以上、原执行利率为同期同档次基准利率0.85倍的贷款，且借款人无连续90天（含）以上的逾期记录。

于2009年1月1日后由农业银行通过内部银行系统自动调整至同期同档基准利率0.7倍。

需向贷款支行递交申请，并由贷款支行进行审核。

建设银行

 2008年10月27日前执行基准利率0.85倍的个人住房贷款，无拖欠记录。

到贷款支行递交申请，本人携带身份证、借款合同、存折或存款卡，确认需20个工作日。

不接受转按揭。

交通银行

2008年10月27日前首次购买商品房，无逾期。

 到贷款支行递交申请，贷款支行将给符合条件的客户发短信，客户需携带身份证和合同原件签署补充协议。

可接受转按揭，按新增客户标准执行。

中国银行

2008年10月27日前（含）发放的、原住房贷款利率执行基准利率0.85倍的个人住房贷款，无不良记录，无逾期。

 携带身份证、借款合同、还款计划表和存折，到贷款支行递交申请，由贷款行考虑借款人信用情况。

不接受转按揭。

中信银行

贷款发放日为2008年10月27日以前；最近一年内发生10天以上的逾期不超过2次、最近6个月内发生10天以上的逾期不超过1次。

客户联系贷款所在分行或经办人进行申请，中信银行根据贷款人具体情况酌情处理。

无转按揭业务。

招商银行

 改善性住房、首套房等可申请，该行根据客户资质情况进行评估。符合条件的客户需要征信良好，无逾期还款记录。

可同名转入按揭。但由贷款行评估客户的综合条件。

广发银行

140平方米以下，首套房，无逾期，具有土地证与房产证。

 到贷款支行递交申请，预计2009年2月给予答复。

转至其他银行需提前1个月通知贷款分行，无违约费用，不接受转入按揭贷款。

兴业银行

具体实施方案未出台。

不接受转入或转出按揭贷款。

浦发银行

实施细则尚未确定，但贷款人可先行到贷款支行递交申请，继而等待具体措施的公布。

不接受转出按揭申请。对于转入浦发银行的贷款人，如是新房需确定开发商是否与浦发银行有合作关系；如是二手房，则要根据具体情况进行进一步的评估调研。原则上不鼓励二手房转入按揭贷款。

光大银行

首套商品房，无逾期。另根据贷款的实际情况分别确定。

到贷款支行递交申请，贷款人本人携带贷款合同及本人身份证。

不接受转按揭。

深发展银行

首套商品房，140平方米以下，无逾期。

到贷款支行递交申请，贷款人本人携带贷款合同及本人身份证。

可接受转按揭，15万元以下不受理，具体业务需咨询各分支行。

华夏银行

首套商品房，140平方米以下。

需递交申请，由各经办支行把握利率下浮幅度。

接受转按揭，但原贷款需还清，重新申请。

北京银行

首套住房、在征信系统中无不良记录、房屋面积低于140平方米。

到贷款支行递交申请。

转按揭已暂停。

民生银行

执行中国人民银行公布的同期同档次基准利率下浮15%的客户，并满足连续3个月内逾期还款不超过2次，2年内逾期还款不超过10次的条件。

于2009年1月1日后由民生银行自动调整贷款利率至同期同档基准利率0.7倍，无需客户申请。

客户可随时进行转按揭至其他银行，无需交纳手续费或违约金。