新浪房产讯 新浪房产于10月7日推出“9月楼市排行榜”，并做了调查。截至10月22日，参加调查人数共1277人，调查数据显示：83.21%的网友对北京未来楼市信心不足，认为10至12月的成交量会下滑。

　　北京9月份房地产市场整体走势低迷，无论上旬、中旬，还是下旬，都是较大波段性浮动。虽然下旬开始有了较大的回升，但是仍有85.69%的网友认为9月的北京楼市依旧持续8月楼市颓势，没有回暖。78%的网友不计划在今年内买房。

　　国家统计局日前发布的数据显示，8月份“国房景气指数”为101.78，比7月份回落0.58点。这是自去年12月份以来，这一指数连续9个月出现环比回落，同比去年也回落了2.70点。而央行的调查更表明，居民购房意向创十年来最低水平。中国楼市步入下行通道，市场观望情绪浓郁，对未来楼市明显信心不足。

　　9月15日，央行宣布双双下调人民币贷款基准利率和中小金融机构人民币存款准备金率，此项政策颁布对于房地产市场的指向性作用大大强于它的实际意义。在“后奥运时代”开启之际，继外埠多省市纷推购房惠民政策之后，央行此番“双率”下调对于目前市场的观望氛围起到了良好的“中和作用”；紧随其后，北京住房公积金管理中心也对市公积金贷款利率给予了相应下调。有人认为，要改变目前低迷的楼市，降息的作用有限。不少业内人士认为，虽然降息幅度不大，但对房地产市场具有正面作用，至少会慢慢促进楼市交易信心。 （文/李璘）

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1、您认为9月份北京楼市是否有回暖？ 有 没有 不好说 2、您认为10-12月北京楼市成交量会？ 上升 下滑 持平 不好说 3、您是否会计划在今年买房？ 计划 不计划 不确定