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调查:北京房价降多少合理

http://bj.house.sina.com.cn 2008年04月23日13:11  新浪房产

  北京楼市项目打折声此起彼伏,目前北京楼市的一个普遍做法是:新项目低于或接近区域平均价入市,老项目后期打折促销。目前有数据说,北京楼市3月同比去年房价仍在上涨,环比今年2月则出现下降。目前北京在售楼盘究竟有多少楼盘出现了价格下调,下调大致的幅度是多少,目前还暂无定数。为此,新京报联系新浪房产针对北京楼市售价下降进行网友调查,生活在北京的购房者认为北京房价和其心里预期底数是否接近。

1、近期,你感觉到北京房价出现了下降了吗?
确实感觉到下降
不很明显,只是打折项目增加
仅仅是听说而已

2、你认为目前京城楼市是否会出现类似深圳等南方城市的房价大跌?
会,住宅也是商品,销售价格遵循价值规律,不可能只涨不跌
不会,北京住宅是特殊市场的特殊商品,有强劲需求支撑房价
不好说,当前市场情况不好判断

3、作为自住需求,你认为北京房价下降幅度多少就比较合适且理性
5%
10%
15%

4、面对当前的市场情况,你作为购房者将会做出何种选择?
继续观望,等待房价回落或自己收入上升后再买房
果断出手,目前北京房价相对稳定,未来可能再涨,是出手的好时机
放弃购买,房价太高,买房后生活压力太大,不如租房

5、根据以往惯例,房价下降到一定程度后出现反弹上涨。你认为这个下降周期会多长?
半年
奥运后回暖
一年

6、你是否考虑过开发商为降价而降低产品质量标准?
我只在乎价格
没有想到
考虑了,但无法控制

百子湾区域价格预期
10000-12000元/平米
12000-14000元/平米
14000-16000元/平米
16000元/平米以上

朝青区域价格预期
14000-16000元/平米
16000-18000元/平米
18000-20000元/平米
20000元/平米以上

望京区域价格预期
14000-16000元/平米
16000-18000元/平米
18000-20000元/平米
20000元/平米以上

亚奥区域价格预期
16000-19000元/平米
19000-22000元/平米
22000-25000元/平米
25000元/平米以上

南三环、四环沿线区域价格预期
10000-13000元/平米
13000-16000元/平米
16000-19000元/平米
19000元/平米以上

大兴(黄村)区域价格预期
7000-9000元/平米
9000-11000元/平米
11000-13000元/平米
13000元/平米以上

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