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房贷调查：如何改善还贷方式才能乐居？

http://bj.house.sina.com.cn 2008年04月02日18:22  新浪房产

　　加息频繁和房价上涨相遇，购房人还贷压力突出。如何让还贷月供不影响快乐生活，市场呼吁理性的还贷方式。为此，新浪房产联手北京万科推出调查，共同关注您的还贷现状，以推动更灵活、更人性化的还贷方式的出台。欢迎广大网友踊跃参加调查。

1、您认为目前的每月供房还贷，对您的生活压力大吗？
很大
还可以，有一点压力
不大
2、您目前选择的贷款年限是多少？
5年以下
5-10年
10-20年
20-30年
3、您能承受的贷款月还款额度是多少？
1500以下
1500-3000
3000-6000
6000以上
4、您认为目前的还贷方式最需要改进的问题是什么？
还款方式灵活性不够
贷款额度和期限限制过死
购房第一年还款压力过于集中
5、加息频繁的环境下，如果允许固定利率方式还贷，您会选择吗？
会
不会
6、如果选择固定利率方式还贷，您会选择如下哪个期限？
3年期
5年期
10年期
7、在如下的还贷减压方式中，您最欢迎的是哪些？
可增加主申请人的直系亲属作为共同借款人，便于提高贷款期限和额度
从贷款发放之日起一年内，客户可与银行约定延迟归还贷款本金，只按月归还利息
可以根据自己的收入进账规律，与银行约定把还款的时间灵活控制在每月还一次、二个月还一次或三个月还一次
可以在原签订合同中的贷款年限上继续延长贷款年限
与银行约定3年期、5年期、10年期内固定还款利率，降低利率预期增长风险
通过每月增加本金还款来减少总体利息支出

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