2008年01月10日 北京晨报

　　银泰中心每平方米售价突破了6万元，成为名副其实的天价楼盘。昨天下午，北京市房地产交易管理网发布了去年第四季度北京商品住宅成交均价排名。

　　去年一、二季度排名都高居榜首的“银泰中心”，第四季度再次问鼎“冠军”，以62060每平方米成交均价排名首位。据悉，它也成为本市公布预售、现房商品住宅均价排名以来均价最高的预售项目。记者发现，去年三季度以53064元每平方米均价成为最贵楼盘的“七星摩根广场”没有出现在排名榜单中。

　　记者发现，与去年三季度相比，四季度预售项目均价的前三名差距明显拉大。“西单佳慧雅园”2号住宅楼首次上榜，夺得“榜眼”，成交均价为37675元每平方米。第三名“北京财富中心”成交均价为35449元每平方米。此外，四季度里期房成交均价前30名的项目都超过了2.3万元/平方米，而三季度前30名在2.1万元/平方米以上。

　　现房方面，“新城国际公寓”继续稳居榜首位置，成交均价为34577元/平方米，相比此前一个季度36862元/平方米的均价略有下降。第二名“长安金泰大厦”成交均价为30315元/平方米。“凤凰苑”夺得第三名，成交均价为30304元/平方米。

　　此外，位列去年四季度现房成交均价前30名的项目都超过了1.8万元/平方米，与三季度大体相仿。