图为泰禾红御别墅外立面实拍

图为别墅大院别有风味

　　9月已经进入了北京市别墅市场传统意义上的“金九银十”，多方数据显示，进入9月，北京市千万级独栋别墅市场百花盛开，各个项目在市场不明朗的情况下，依然热销。东部别墅区的代表力作“泰禾红御”和“运河岸上的院子”引领市场热销狂潮，9月份单月创造月销售40余套的佳绩。

　　泰禾别墅为何会创造秋天销售奇迹，为何在千万级独栋别墅市场跻身热销排行榜前列？

　　这些就要从以黄其森董事长为首的泰禾人如何潜心研究客户需求，打造市场上独一无二的院落别墅。

　　“品质”打造千万级别墅秋天童话

　　香港、东京、乃至今天的纽约都已经多次证明。在金融或楼市危机中，跌得最少，反弹最快的，一定是高档豪宅。因为危机在消灭一群“老富人”的同时，也缔造了更多的“新富人”。这些新富仍然会选择拥有地段、品质、品牌的多重保护的高端豪宅，此类物业也是比股票和基金更容易保值的不动产，所以总是受到稳健投资者的青睐，成为富人阶层进行资产配置的重要目标。

　　这个秋天，在房地产市场没有大热的形势下，千万级别墅异军突起，缔造了热销盛景。据交易管理网数据统计，8月份总价在一千万以上的高端别墅成交量与7月基本持平(约50套)。进入9月，因多个高端别墅项目入市，特别是位于泛CBD别墅区的中式别墅运河岸上的院子项目“升级版”入市后更是拉高了北京市高端别墅的成交总量，9月京城1千万以上的高端别墅成交总套数达到前两月之总和(约100套)。8月份总价在两千万以上的高端别墅成交量比7月份增加了一倍还多，进入9月，这一数字更是接近7、8月成交数量的总和。并且，多个项目都卖出了今年的新高，总价达3000-4000万左右的别墅共卖出9套。这也更加说明了：顶级物业在目前的市场大势下还是备受高端买家青睐。

　　泰禾出品领衔热销

　　月成交30套以上、单价3万以上独栋别墅、总价千万级起、纯独栋别墅……

　　泰禾集团北京公司旗下的“泰禾红御”和“运河岸上的院子”能卖出这样的数字，在9月份的北京高端市场上的确算得上是个“楷模”了。上半年月以来，北京楼市刚刚经历了量价齐跌的阶段。虽然对于高端物业的影响相对较小，但是纵观北京高端别墅和高端公寓市场9月份的整体成交表现，泰禾集团将经典欧式别墅和传统中式大院别墅一起呈现，可谓东西合璧，赢得销售势态的双赢，确实成为了千万级别墅市场的佼佼者。

　　一直秉承“打造高端精品住宅”理念的泰禾集团，为实现旗下的“泰禾红御”和“运河岸上的院子”作为集团在京的首个项目在市场的震撼效果，无论是整体规划布局，还是户型设计、景观实施，配套资源等，均比照国内国外最奢华高端项目的营建标准与生活规范，并选用众多国际品牌，确保高端人群的生活品质。

　　于是当市场真正遇冷的时候，项目的价值潜力就脱颖而出，在高端圈层中形成了抢购热销的情景，这也再次验证了淡市中的高端买家心态。

　　“稀缺”成就泰禾别墅的金色秋天

　　泰禾集团敢于将不同风格的两种别墅放在一起呈献给大家，绝对是需要超前眼光和扎实判断的。

　　“运河岸上的院子”最早出自张永和大师的手笔，而今，在以黄其森董事长为首的泰禾集团的大力改造下，以高墙、大院、深宅著称的新“院子”傲立于东部别墅区，成为北京千万级独栋别墅市场上的绝对稀缺产品。其唯一性和稀缺性使得其一经推出便受到市场热捧，创下月成交近20套的佳绩。

　　“泰禾红御”自去年入市以来得到高端物业买家的认可，已经在市场上大热，其亲水大宅示范区正式亮相，业内同行纷纷观摩借鉴。

　　目前“泰禾红御”的精装亲水样板间陆续开放，“运河岸上的院子“精装大宅也将陆续面世，届时，泰禾别墅将继续作为东部别墅的代表，掀起市场中式独栋别墅追捧热潮。给市场带来更大的震撼。

以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。