图为开盘现场人头攒动

图为现场人气火爆

　　9月26日，备受市场关注的京汉君庭终于拉开帷幕。下了一夜的小雨悄然而去，天公作美，一大早京汉君庭售楼接待中心就聚集了众多等待选房的客户，热闹的场面引得路人驻足观看。

　　早上10点整，在客户焦急的等待中，立即进入摇号选房阶段。在VIP排号区等待的客户队伍顿时显得紧张起来，主持人每念出一个名字，就代表有一位幸运儿提前挑选了自己理想的房子，所有人都在翘首以待。终于第一批VIP客户拿着号码牌，在工作人员的引导下进入选房区，仔细地斟酌所选户型，最后选得自己称心的房源满意而归。于此同时，仍在排队等待的客户亟不可待，频频打探前面已经选走的房源。整个现场选房频率快速而有节奏，一批批客户进入售楼处，虽然人流穿梭，但整个工作流程显得畅快而有序。仅仅三个小时的时间，成功销售96套商品房，这打破了香河当地所有在售现房项目的销售纪录

　　优秀户型口口相传

　　为什么京汉君庭的房子如此走俏？甚至连内部工作人员、施工单位工作人员都争相抢购，在现场的采访调查中，发现客户最看中的还是产品本身，尤其是京汉君庭的户型。“对户型比较满意”“别的地方也看了，还是挑这儿了”“看中好几个户型，好挑选”“飘窗的感觉很浪漫”等，看来君庭户型的口碑非常好。而同样，开发者同样也很满意自己产品的户型设计。现场营销负责人谈到，“君庭二字，本身就蕴含了开发者众多用意。君庭为谁而来？君庭为成功人士而来。注重生活品质、有购买实力、拉家带口是这些人的特点，因此君庭的户型设计不仅要好，而且要比别人更好。做精细，更要精致，舒适，更要奢适。用板楼的价格，做出别墅的享受感是我们的目标。”

　　据了解，京汉君庭共25万平米规划面积，一期35000平米，精心筑造88-133平米花园尚宅，144-186平米跃层官邸，共359席尊品，仅仅一个半小时百余套房号，都已尘埃落定。观看整体户型设计，可以用几个字概括：

　　“阳”，区域在售唯一全南向项目，真正的“户户朝南，家家向阳”，且有众多户型达到南北通透，达到无死角、无阴暗、无拥挤等卓越性能；

　　“奢”，飘窗、阳光花厅、观景阳台、云顶露台、270度观景窗等花园洋房的设计元素，被大量引进，甚至开创“双整层客厅”的跃层户型，双阔大露台，打造媲美别墅的居住享受，奢适空间，超值享受！

　　“高”，高使用率，体现在高效利用空间，不浪费一丝一毫的户型面积；

　　“低”，节能节耗，使用环保节能材料，智能体系，尽可能降低物业成本。

　　名牌教育比房产更稀缺

　　除了户型，其次受到关注的就是金色摇篮。金色摇篮为北京名校，首次迁入香河，实现香河人们的名校之梦。人文环境、方便入学、这也是吸引一部分买房者的原因之一。

　　而据记者所知，北京几乎与教育挂钩的“教育地产”，如红山世家与北京小学、万年花城与美格双语幼儿园、乐成国际与乐成国际学校、珠江帝景 (论坛 相册 户型 样板间 地图搜索)与陈经纶中学……无一例外，全部都是热销楼盘。“教育”+“地产”模式的实现，不仅只是附加价值，名牌教育本身就是一种更胜于地产的稀缺价值。

　　3300元/平米京唐高铁投资热门

　　现场所见，不少客户已经是二次、多次置业。认为京汉君庭性价比高，而来投资的客户不在少数。不仅提前排号的客户能享受“一万抵三万”“一万抵两万”等优惠，在开盘当天，首次来访的客户能享受5000元的优惠。综观京汉君庭的投资价值，如火如荼的家具城价值，几大全国顶级家具城环绕，以及京唐高速在京汉君庭设站的路网价值，拉升物业价值。而自身优质溪谷园林的景观价值，独一无二。重重价值累加，对于目前君庭仅3300元/平米的价格对比，其中的升值潜力不言而喻。

　　名牌教育—北京金色摇篮首次迁入香河，即落户京汉君庭，全国顶级家具城环绕、京唐高速在家门口设站、上层溪谷园林美景尽收眼底、金牌物业服务料理生活。

　　以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。