图为海华堂售楼处现场实拍

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　　9月5日一早，海华堂 (论坛 相册 户型 样板间 地图搜索)售楼处人头攒动。原计划9点开始的认筹活动，8点不到就有不少客户在售楼处等候，截至中午11时认筹数已超一百。在目前市场成交量逐月下跌的情况下，海华堂项目还有如此高关注度，必有她制胜原因。

　　根据现场销售人员解释，海华堂之所以有如此高的关注度主要原因是以下几点。

图为认筹人细心选房

　　区域价值突出

　　海华堂位于十里堡华堂商场对面，离东四环仅1公里之遥。是朝青板块的门户位置，区域发展早，区域价值呈逐年递增状。加之现在的CBD东扩，东四环以是CBD的边界，使得该区域的价值有了个骤然的飙升。举个形象的例子，众所周知(blog)北京的新地王广渠路15号地 (论坛 相册 户型 样板间 地图搜索)，其楼面地价已经高达16240元/平米。虽然同属于东四环，但不论是区域成熟度还是位置，朝阳路区域都优于广渠路区域，未来区域价值的升值空间就可想而知了。

　　交通极为便利

　　海华堂所处区域交通极为便利，目前项目周边有26条公交线直通北京各个城区，快速公交2号线直连杨闸和朝阳门，缓解交通压力。未来的6号线和14号线更加提高区域交通便捷度。不得不值得一提的是，从海华堂项目至地铁6号线“星火站”站台处步行仅需5分钟。

　　配套特别完备

　　海华堂所处的朝青门户区，是现在朝青板块发展的发源地，区域程度高，配套特别完善。12家大型商场、11家大型超市、59家精品食府、10所幼儿园、32所学校、10所医院…..,使居住生活特别方便。

　　户型非常合理

　　海华堂户型设计为60-130平米，面积区间合理，非常适合居住。通过巧妙组合，我们的实用率达到80%以上。

　　区域内少有的纯住宅类项目

　　目前朝青板块多为公建产品及商住类产品，像海华堂这类70年产权、民用水、电、气，2元左右的物业费收费标准，可以称得上是唯一的生活成本轻松典范。

　?? 具有竞争力的价格

　　CBD，东四环，三万元购房时代来临之际，在区域市场中超具竞争力的海华堂项目，却以16000元/平方米起的价格投放市场，是其不得不受到大家关注及形成热销的重要原因！

　　通过现场销售人员的讲解，海华堂Ⅱ期确实是区域内少有的宜居超值项目。

以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。