调查显示七成消费者期望户型超90平米(组图)

　　近期21世纪不动产与新浪网房产频道联手推出“2007白领住房消费倾向与居住幸福指数”的网上调查活动。该次旨在为广大网民(包括购房者和开发商)2007年投资置业或改善居住状态提供参考的调查历时半月，自2007年4月9日至4月26日，通过网络收集到来自全国40余个城市调查问卷共计2732份，受访者均为年龄在25-45岁之间，月收入在3000元以上的中青年白领人士。

　　75%受访者接受7000元以下住房

　　新浪房产与21世纪不动产的调查数据显示，43.3%的消费者目前处于无房状态，36.3%的消费者已有一套住房。但另一个数据也令专家有些吃惊：分别有15.7%和4.7%的消费者拥有两套和三套以上住房。21世纪不动产分析师认为，我国部分居民已开始第二次甚至第三次置业，以住房为标志，城镇消费升级的浪潮已逐步展开。

　　调查中，有32.1%的消费者准备在未来6-12个月内买房，22%的人在犹豫之中。准备买房人群中，58.2%想买商品房(一手房)，21.6%想买二手房；他们之中，37.1%的消费者是首次买房，43.4%的消费者是为了改善住房条件或住房升级而买房。

　　值得注意的是，有16.5%的受访者是为了投资房地产而买房。21世纪不动产分析师认为，投资性购房的比例与京沪深等城市实际统计的这一比例基本相当。

　　不出意外，有72.7%的消费者对自己所在地区的房价表示“不合理”，认为其房价“总体合理”的只占15%。在调查中，有11.6%的消费者只接受单价3000元以下的住房，32.1%的消费者接受3001-5000元这个区间的住房，31.9%的消费者接受5001-7000元这个区间的住房，即超过75%的消费者只接受7000元以下的住房。

　　只有16.4%的消费者接受7001-9000元的住房。而北京商品房平均销售价格2005年即已达7534元/平方米，2006年则达8792元/平方米。21世纪不动产分析师认为，调查再次印证，消费者对房价的期望值与实际价格之间，存在巨大的落差。而且这种落差似有扩大的趋势。

　　有意思的是，在回答假如有20万元将用于何种用途时，35.8%的消费者选择买房自住，23.7%的消费选择买房投资，而分别有17.3%和16.0%的人选择买股票和基金，这也从一个侧面反映了目前我国股票市场的吸引力。