姚长盛走进首开龙湖天琅解读房产购买四大标准

从人民币汇率跳水、美联储加息，到从不敢轻言跌价的黄金市场，近期线上资本市场状况不断；房地产市场，从“930”出台后的双限紧缩、土地供应结构的又一轮调整，到政府为稳房价的决心彰显。一系列以资金为走向市场渠道路径，正面临着一场前所未见的资产风暴，如何在风暴下求生存？面对资本动荡下的新选择，究竟路在何方？

其实在每一轮危机中，永远都是资产为王，人民币虽然会在短期内被低估，但从长期上看不是这样的！因为在这个阶段过程中，金融变化正意味着最大的一次调仓，关于优质资产的重新排列，而房地产市场作为一个巨大的池子，容纳大笔的资金，而每一轮的风暴出现和金融危机出现的时候，优质资产里面最重要的就是房地产，永远如此。

四大标准，评估不动产是否具备优质潜力

在《长盛说房大讲堂》著名主持人、盛创空间创始人，姚长盛先生认为，一个好的房子要满足以下四个标准：
1.不要离开一线市场，比如北京，一线城市未来活力大，即使现在限购、限贷，未来也是不可小觑的；

2.选择一种市面上比较少见的物业形态，比如现在的别墅，“禁墅令”的出台，让未来五环以内的别墅成为仅存的珍贵物种；

3.在短阶段价值被市场低估，但长远来看依然拥有长线潜质，这个主要看的是区域，相对于北京其他区域，大兴这几年属于蓄势待发的阶段，第二机场的兴建、南海子公园的扩建，地铁和高速干线的逐步完善，都预示着未来将比现在更值得期待，长线潜质，也就不言而喻了；

4.一个优质的品牌。在房地产市场里，好的品牌不仅是一种号召力，更是对于房子品质的一种保障，对未来空间的一种基础打造，现在的大兴，也正吸引了众多开发商的目光，比如融创、比如龙湖，选对品牌，生活才有保障。

（天琅区域规划图）

而在南城，随着政策的迁移，新机场的落建，正发生着巨大的变化，其中，龙湖携手首开地产两大地产品牌，携手打造的首开龙湖·天琅更是占据了区域内得天独厚的资源，南五环畔，南海子公园旁，双规地铁交汇在即，京台、京开、京沪三大高速路网贯穿，便捷程度，非一般区域可以想象的。除此之外，在整体项目产品的营造上，龙湖在打造千万别墅的同时，更打造了拥有50年产权、同享别墅多元空间的墅质新作，现已开售，恭迎品鉴。