随着政府对土地供应量的控制明显加强以及房地产商对购置土地需求强烈，今年前三季度全国土地出让金和出让面积同比下滑幅度超过2成。正如，如火如荼的9月北京，一度上演房企拿地大战，由于2015年前三季度土地成交面积同比下滑30%，土地出让金减少23%，但楼面均价上涨11%，成交溢价率提升2个百分点至13%。从土地市场来看，稀缺性一直是地价持续攀升的一个动力，尤其是在部分房企去库存压力减少的情况下，对于高价地块的获取会更加有动力。专家认为，在当前的市场环境下，一、二线城市楼市回暖速度远快于三、四线城市，房地产商大量进军经济发达的一、二线城市，房企购地的集中造成地价提升。

  今年前三季度，北京、上海的土地出让金均超过千亿。土地出让金排名前20的城市中，土地出让金额最少的城市常州也超过130亿元。前20的城市主要为北上广深以及武汉、杭州、南京等经济较为发达的城市。以北京为例，根据监测显示，北京成交楼面均价从今年1月的16441元/平方米上涨至34762元/平方米。较2013年10月8449元/平方米的楼面价则上涨逾3倍，楼市出现一片大好的形势。而地处北京海淀西三环的琨御府，依昆玉河畔，坐拥西山，10号、6号地铁双轨交汇的绝佳区域位置，更是彰显出其地段的重要性，周边丰富的配套以及自身的品质让琨御府18号楼在京西成为置业瞩目的焦点。琨御府倾力打造的3.2万平米的空中花园，精心的园林设计也无疑让琨御府18号楼增色不少，自8月开盘以来，更是获得业界及置业者的一致好评，是置业者的不二之选。