国际化大都市的北京，不仅是无数国人向往的聚集地，更是国际友人梦中的繁华大都。北京，是一个世界的缩影，如今却被更多的人戏称为“首堵”。不知从什么时候起，每日越来越起早贪黑忙忙碌碌的奔波于上班与回家的路上，更多的时间荒废在百无聊赖的上下班旅途，从前宽敞的街道上，现在挤满了大大小小川流不息的汽车与形色匆忙的人群。北京的交通变得愈发拥堵不堪，空气污染愈加严重，北京的宜居指数已滑落全国倒数之列。

  北京的城市结构与道路交通建设是在旧城棋盘式街道常规交通为主的基础上发展起来，尽管由市中心向外依次建成二环、三环、四环、五环等几条环形快速交通路线，但在城区目前缺少南北、东西贯通交通干线，致使北京城区的主干道、次干道和支路间没有形成综合的道路网络系统，极易引发由某一路口节点的拥堵，而演变成放射性大面积的交通瘫痪。北京城市功能过于集中在中心区，外围卫星城建设没能及时跟上，人们更愿意居住生活在中心城区，城市中心区人口、经济、建筑高度密集并逐次向外递减，是典型的单中心向心式土地利用形态。这种单中心城市结构必然导致中心区的城市功能过于集中。这必然导致北京市区土地供应量的不断缩小，三环内更出现无房可售的现状。即使在北京郊区也一度出现“哄抢”的现象。

  北京中心城区的空间资源非常有限，70%的人群集中在10%的区域，两者之间的冲突导致中心区高密度、高强度开发，而道路交通与停车设施建设跟不上城市发展的需要，对国际化大都市的北京高端住宅而言，环境宜居、交通便利成为京城置业者首要考虑的因素。北京海淀西三环昆玉河畔的琨御府，占据西贵之地，地处10号线、6号线双轨交汇的交通要塞，毗邻办公、文化、商业、教育、休闲等几乎所有的职能。在自古“缺水”的北京依昆玉河而建，宜居澜庭水岸，处闹市而见一方净土，是北京高端住宅的佼佼者，成为京城置业者必看项目之一。