刚刚过去的楼市传统营销旺季“金九”，再次挑战了众多开发商的心理预期。北京楼市从7月中旬开始整体降温，住宅成交量逐月下降，9月份，成交量环比8月份下滑了27%。

  而相对于北京楼市整体萎靡不振的局面，京西南部丰台板块频频有高价地出让，范围覆盖丰台西局、王佐、长辛店等地块。随着土地市场的走俏，丰台的生态价值、潜力价值逐渐凸显，其中最具代表性的生态大盘——领秀·翡翠山，在9月整体萎靡的行情下，揽金6亿，成为领衔京西南楼市的明星项目。

  南城发展看丰台  宜居丰台看王佐

  纵观整个北京，城市已呈外延式发展，南城成为可持续经济驱动和产业推进的核心区域。谈南城，必谈丰台。在始于2009年的南城计划中，9号线与10号线丰台段、地铁14号线、房山线、S5轻轨线，以及四条快速路贯通，加深了京西南区域与城区核心区域的交通便利。城市功能包括公共服务、基础设施、生态环境、产业发展等多方面都获得了大手笔的倾斜。

  曾经相对匮乏的教育资源，在人大附、北大附、民大附等强力名校引入后获得质的改变，以人大附丰台分校为例，包括小学、初中和高中，覆盖基础教育全龄，招生规模达3000人。

  而医疗资源方面，宣武医院等优质医疗单位的入驻，使区域医疗水平明显提升。再结合丰台本身特有的优质自然资源，宜居属性凸显，自然成为北京楼市的又一块香饽饽。

  而在最新的城市功能规划中，丰台被定位成“国际宜居绿色生态区”。尤其位于河西绿色生态涵养区的王佐，作为北京市规划的“国际生态版图”内的4A级旅游景区，拥有高达80%的泛绿地率，周边环绕有北京园博园、青龙湖公园、北宫国家森林公园、世界地热博览园、南宫体育公园、云岗森林公园、青龙湖水上公园七大国家级公园，被称为北京的“绿色氧吧”。而且与市区繁华便利接轨，成为北京城六区中最后的生态宜居核心。

  立足生态完善配套  领秀·翡翠山领衔京西南

  生态环境的不可复制性是王佐重要的区域优势，也是其备受众多房企和购房者青睐的原因。

  领秀·翡翠山是王佐区域内主打高端、生态、低密度的生态宜居大盘，环抱在16万平米相当于27个标准足球场的公园之中。环抱在16万平米相当于27个标准足球场的公园之中，走在南城战略的前沿线上环抱在16万平米相当于27个标准足球场的公园之中，走在南城战略的前沿线上环抱在16万平米相当于27个标准足球场的公园之中，走在南城战略的前沿线上并且针对讲求生活品质的置业者，全面倡导“360度全景生活模式”。园林与项目面积接近1：1，为居住者提供舒适的环境和愉悦的居住体验，全面改善业主的居住“微气候”。成为名副其实“置身自然绿境之中，不离城市繁华之外”的公园大宅。

  由此，集区域价值、生态属性和项目品质等众多优势于一体的领秀·翡翠山，能够在低迷9月，逆市上扬，获得傲人业绩，也就不足为奇了。