新浪乐居讯(编辑 胡旭)亦庄从2005年开始,每年的楼盘均价涨幅就要高于同期的北京市场,数据表明,2013年北京200万以上的中高价住宅成交占比增加到43.2%,比例首次超过40%,亦庄这个地方是以改善性的楼盘为主,整个亦庄环境及未来发展潜力可见一斑。与此同时,新城南行动计划对公共服务、基础设施、生态环境、产业发展等4类232项重大项目,总投资约3960亿元。亦庄作为北京重点发展的新城和唯一的国家级经济技术开发区、北京东部发展带的重要节点,将再次迎来发展契机。并且,在新南城计划发布的同时,亦庄也在启动它的第二轮开发计划,就扩容及新城市建设做出了全面规划。

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  众所周知,亦庄已经形成了国内一流的产业集群,并聚集了大量的高知人才在这里工作。这让整个亦庄在区域发展起步上、规格上、档次上与其他区域相比有先天优势。人们都有就近工作,就近居住的心里诉求,随着高素质人群的汇聚,亦庄区域就存在着大量对于高品质商品房的需求。这些需求也成为了这个区域楼市蓬勃发展的最大推动力。但是,在2012年之前,亦庄的商品房供应非常有限,绝大部分都是商住公寓性质,这显然不能满足人们旺盛的住宅产品需求。

  正当人们的视线集中在新城价值的规划思考、价值判断上时,和成地产倚靠对周边整体配套完善的深刻认识与对该区域的成熟构想,在亦庄新城建立了具有创新价值的新宜居标准。和成地产依托金融街的开发力量,将主力户型定义为140-220平精装准现房,推出新品首发项目——和成璟园 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索),打造区域稀缺产品,东南五环全成品墅景大宅。

  数据显示现在五环到六环区域是北京楼市主流的区域,根据不完全统计,和成璟园 项目区域里面距离国贸直线距离最近,至东三环的距离是12公里,且这条路全程没有红绿灯,车程15分钟左右。同时,和成璟园 还拥有区域内相对较低的1.6超低容积率。着力于人文关怀打造更加宜居的社会环境。

  和成璟园项目自从2013年已经入市便受到广大网友的关注。一期产品三个小时全面售謦,销售6亿。项目二期预计4月开盘,推出140平米三居和170-220平米四居产品,均价待定。目前排卡可享2万抵6万优惠。今年年底即可交房入住。

  和成璟园虽然在体量上不足以与505000平米的金色漫香林相比,但是聪明之处就是借助了金色漫香林已经成熟的配套设施,大体量的金色漫香林占据了五环路旁的50万平米、百公顷代征绿地环绕,且邻4000亩国际企业文化公园和18洞高尔夫球场,独占都市绿肺之核;5万平米的大型商业中心、8千平米的欧式风情步行商业街;中小学、幼儿园、社区医疗、区域医院一应俱全。这对于紧邻该项目的和成璟园来说,无疑是最受欢迎的一大卖点。因此,可以把和成璟园 称为坐享周边成熟配套的经典案例之一。

  

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