新浪乐居讯(编辑 季善云)近日，河北省交通运输厅消息表示，全长约940公里的北京大外环高速公路将于2015年全线建通车，届时河北省有多达11条高速公路直达北京，京冀交通一体化进程全面提速，环首都经济圈加速形成。

  北京大外环高速公路，又称京津冀环线高速公路，规划总里程约940公里，其中北京市境内包括密云至涿州高速北京段、承德至平谷高速北京段，约90公里。河北省境内约850公里。建成完工后河北省按顺时针方向将有京承、密涿、承平、京秦、京哈、京台、大广、京港澳、京昆、京新、京藏11条高速公路呈聚合状直达北京。大外环高速公路建成后，将沟通京沈、京台、大广等多条高速公路，北京市东南部现有的过境交通，尤其是货运过境交通将逐渐转移至北京外围地区。与此同时，大外环高速公路的建成加深了京津冀区域的联系，同时也加速了环首都经济圈的形成和经济发展。

  
北京“大外环”示意图 (来源：京华时报)

  从楼市的角度来看，更密切的区域联系及环首都经济圈的形成无疑为大北京周边楼盘的发展带来了客观的升值潜力；而从购房人的角度来讲，帝都的高房价让环首都经济带新盘的价格优势展漏无疑。北京七环来了，六环外房子升值还会远吗？下面编辑盘点一些大北京区域的新盘，计划置业七环的购房族们早下手吧！

  燕郊：燕郊与北京行政区域仅一河之隔，距北京市中心天安门30公里，距首都机场25公里。区域内目前有811、815、812、814、818等近10余条公交线路从燕郊直达国贸、郎家园等地。其优越的地理位置及相对北京而言的低房价优势，促使其近几年来开发了大量的商品房市场，承载着大量被北京高房价挤出的刚需。

  金谷·美丽城(美丽公馆)

  最新消息：金谷·美丽城预计2013年6月开盘，价格尚未确定，预计7500元/平米。一期为1－17号楼，其中6号楼为24层板楼，二梯四户，其余为25-33层二梯五户、二梯 六户板塔结合楼，户型面积为40-60平米一居，80-90平米两居，110-130平米三居，户户朝 南、明厨明卫。总套数为3200套，精装修，70年产权，预计2015年6月入住。

  上上城青年新城 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)

  最新消息：上上城青年新城 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)位于燕郊经济开发区燕顺路北2公里路西侧，预计2013年6月10日开盘，均价预计7700元/平米。待售户型为52平米一居、60-80平米两居、80-130平米三居，满足不同的家庭结构。(注：以上均为建筑面积)

  廊坊：廊坊地处京南板块，有“京津走廊上的明珠”之称。近两年来，随着大兴六环外天宫院板块楼市的崛起及北京第二机场规划的完成，廊坊楼市逐渐崛起。中国指数研究院发布的5月份百城房价变化情况数据显示，5月总体来看河北房价变化基本稳定。7城市5涨2跌，其中廊坊环比涨幅最高，涨了1.57%。

  蓝山郡 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)

  最新消息：蓝山郡 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)项目在售花园公寓55-90平米，花园洋房120平米四居，优惠1万，叠拼美墅190-200平米，优惠2万，均价4000元/平米，一居21万，两居31万，三居33万。项目为70年产权，毛坯交房，2013年6月入住。(注：以上均为建筑面积)

  天地·凤凰城 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)

  最新消息：项目新品将于5月25日开盘，推出公园华宅、四层电梯洋房全新楼座，公园华宅推出78-120㎡中小户型产品，其空间内部通透全明。洋房推近百套房源，四 层，一梯两户，3米挑高，首层下跃户型自带下沉式庭院，上层则南北双向多露台设计，预计2014年3月交房入住。(注：文中所提到的面积均为建筑面积)

  宏泰美树馆 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)

  最新消息：宏泰美树馆项目6月份加推6号楼，均价5900元/平，户型为93平米两居、117平米三居、121平米三居、138平米三居、159平米四居，准现房2013年10月31日交房。(注：以上均为建筑面积)

  香河：香河与北京市相邻，一直以来由于房价便宜，成为买家热衷的置业地点。2011年河北省提出的“环首都经济圈”概念，更把这一区域的房价推向了高点。而区域内项目多以低总价小户型产品为主，大大的承载了北京刚需溢出的购房。

  香汐 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)

  最新消息：项目预计6月加推新房源，首付9万起，日供40元起，预计2014年入住。40分钟公交直达CBD。项目总户数6365户，毛坯交房。容积率2.99，绿化率35%，83%得房率。项目富含住宅商业多重物业形态，位于香河安平开发区，103国道东侧，天下第一城东。

  珠光御景·香河 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)

  最新消息：项目在售7号楼，此为17层板楼，4个单元，2梯4户，73-113平2-3居，全款45万起/套，可办户口。

  鸿坤·罗纳河谷 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)

  最新消息：项目收官L组团预计7月开盘，均价7000元/平，排号即享4万优惠，贷款99折，全款96折优惠。主推户型为100平米两居，120-145平米三居，少量210平米带花园的复式产品。170%使用率，70年产权，不限购，赠送前庭后院、花厅、露台、车库。

  怀来—八达岭孔雀城 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)

  最新消息：八达岭孔雀城 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)项目位于八达岭高速康庄出口(65出口)西南约5公里，3期玲珑山院5月18日开盘，160-190平米，赠送私家庭院车位、车库、阳光地下室、最低总价160万起，一次性95折，贷款98折(60%首付)。

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