新浪乐居讯(编辑 陈宏冬)2013年北京园博会启幕在即，丰台园博园的各项工作正在加速推进。园内多个不同民俗风情园已呈现；更多园区也初见端倪；园博馆于6月份完成了主建筑的混凝土结构施工，实现主体结构封顶；地铁14号线更是为园博会亮了绿灯，让更多的参观者出行无忧。

  在区域经济竞争日渐加剧的同时，借力国际性盛会展开区域营销，已经成为区域之间较量的一个新舞台。其影响力也不可避免的带动区域的房地产市场发展。亚运会、奥运会的成功举办，让北京楼市的的亚奥板块倍受关注。为大力支持园博会的召开，政府已投入10多亿元，以推进园博会周边拆迁、园区环境整治和绿化植树工作。目前园区绿化景观及相关设施建设项目已完成环境治理 和园区地形整理工作，完成园博轴、公共区域、鹰山北、河堤路等部分基础苗木种植工作，启动绿化景观、水系工程、园区道路、市政等配套设施工程建设。

  在此，随着14号线5月初开始运营的消息公布，对于园博板块的条件势必利好。相信在不久的将来，京西又一旅游区域将在园博板块这里诞生。园博会的召开也带动了周边楼盘的受关注程度，其中以万年生态城·园博府最为养眼。园博园的近在咫尺，区域价值自然不言而谕。

  【园博会开园 14号线地铁助阵 周边热盘推荐】

万年生态城·园博府

  编辑点评：项目具开放空间步行可达性、社区交通连接性及高科技舒适度技术，如微风通道及恒温恒湿等。

  万年生态城·园博府(论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索) 项目三期预计2013年5月开盘，大户型有180平米小四居，190平米大三居，南北通透，均价预计在28000-30000元/平米，优惠政策尚未确定。

首开·玲珑汇

  编辑点评：项目交通便捷，地铁1号线、14号线快速南北相依，多条公交线路快速接驳，营造出快速舒出行，周边配套完善，公园环绕绿色生活。

  首开·玲珑汇(论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)项目预计2013年6月入市，共1栋楼，地上6层，地下1层，其中首层与地下1层为商业，2-6层户型面积为35-73平米，主力户型为54平米与61平米，其中2-4层层高3.1米，5-6层层高5.1-5.2米，百变空间随心所欲、创意十足，40年产权，现房入住，价格待定。

北京方向

  编辑点评：项目为品牌企业开发，房源质量有保障，临近地铁，出行便利，周边配套完善，自建配套综合体。

  北京方向(论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索) 项目建筑面积为235822平米，为城市建筑综合体项目，住宅70年、办公50年、商业40年产权。项目住宅部分共计486套，以80平米左右的二居和112平米左右的三居为主，同时，还设计有60平米左右的一居室户型，两梯四户或两梯六户，住宅部分全部为精装修。

京投万科·西华府

  编辑点评：项目为品牌企业开发，房源质量有保障，临近地铁，出行便利，周边配套完善，但是容积率过大，居住舒适度不高。

  京投万科·西华府(论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)项目预计2013年5-6月开盘，现价格待定，临时售楼处于2013年3月9日开放。项目于2013年3月23日开始办理项目VIP卡，尊享卡独享2万优惠。房源为75-140平米装修房，70万平地铁物业综合体，整体规划完善，占地面积23万平方米，建筑面积70万平方米，共1716套房源，容积率2.7。

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  以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。

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