新浪乐居讯(编辑 刘楠)昨日，北京住房公积金管理中心公布《关于实行住房公积金个人贷款差别化政策的通知》(以下简称《通知》)，明确指出借款申请人购买第二套住房的贷款首付款比例不得低于70%、贷款利率为同期首套住房贷款利率的1.1倍。对于此前社会热议的二套房认定标准，《通知》规定，对于在北京市住建委房屋交易权属信息查询系统中显示无房，但有1笔住房贷款记录或1条公积金提取记录，符合第二套住房贷款条件的借款申请人，即“无房有贷”的申请者，仍执行贷款首付款比例不得低于60%、贷款利率为同期首套住房贷款利率1.1倍的政策。

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  推荐理由：金地格林格林，项目位于地铁6号线物资学院站东北侧，打造80后客群生活需求为蓝本的十分热爱社区系统，55-90平米经典户型区间、首付15万、低总价、大产权社区。地铁出行便利，外部配套有待完善，但社区内部配套较为齐全。购房费用：首付15-20万  月供5000-6000元。

图为金地格林格林

  金地格林格林(论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)项目3月24日首次开盘房源已售罄，新房源为10、11号楼，预计2013年4月底或5月初开盘，价格待定。户型包括55平米一居，75平米两居，80平两居，89平米3居。新浪乐居将持续关注项目最新动态。

  推荐理由：知春苑，项目位于昌平城区西关，东临八达岭高速，西临地铁S2线。户型设计上，将花园洋房的优越居住体验纳入高层住宅设计中，50年大产权房，购房费用：首付10-15万  月供2000-3000元。

图为知春苑

  知春苑(论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)项目在售，户型为59、61平米一居，78、83平米两居和147平米三居，31万/套起，整套出售，物业费1.9元/平米/月。项目内部为毛坯，2012年10月交房，看房当天订房有优惠。

   推荐理由：中冶·蓝城，名企开发项目，房源全部为南北通透的板式住宅，距城铁燕房线饶乐府站100余米，并与地铁9号线衔接，沿轨而建，未来升值空间可期。

图为中冶·蓝城

  中冶·蓝城(论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)项目预计2013年4月开盘一期东区房源，价格待定。享交1万减4万，再享日减300优惠，待售户型以80-90平2居、95平米左右小3居为主。项目共17栋板楼，4-15层，1梯2户，共1377户房源，项目内部装修标准为毛坯，70年大产权，预计2014年9月入住。项目位于房山城关镇饶乐府村。

  推荐理由：顺鑫·山语溪，项目现房在售，社区内配套完善，包含幼儿园、小学、邮局、菜市场及自身可餐饮商业，满足业主日常生活所需。房源户型格局方正，南北通透或纯南朝向，大面宽、短进深，居住舒适度较高。容积率1.6，绿化率37%。

图为顺鑫·山语溪

  顺鑫·山语溪(论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)项目位于牛栏山一中东侧100米，项目整体为现房销售，70年产权，即买即住，产品为58平米一居、78-88平米两居、100-104平米三居，7-11层板楼。且已于2013年3月24号开盘，价格14000元/平米-16000元/平米。

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