新浪乐居讯(编辑 季善云)北京市轨道交通建设管理公司有关负责人介绍，北京市除了已经获批的664公里轨道交通建设规划之外，还在筹划编制2020年城市轨道交通建设规划。一批新的地铁线，将随规划尽快报国家发改委审批。其中前期论证进展比较快的线路有3号线、12号线和东北部加密线。地铁1、2号线开通多年之后，“神秘”的地铁3号线终于提上建设日程。

北京地铁3号线示意图

  3号线东西走向，以6号线“拐弯处”为起点，分别向东、西两个方向延伸，东段走平安大街，西段走阜成门外大街。建成后的3号线不是贯通的线路，但可以通过6号线实现换乘，而东西两端线路都统称为3号线。不过，受到内城核心地带文物密集的制约，3号线东西两端的终点尚在研究。据悉，3号线最快有望于2014年年底开工，2020年建成并投入运营。比较确定的是，3号线东段将延伸至目前人口密集的东坝地区，缓解这个地区居民的出行难题。

  东坝区域新盘推荐

  北京奥林匹克花园——东坝站

奥林匹克花园社区实景图

  编辑点评：项目位于姚家园路与东坝中路交叉口，地理位置发展有潜力，精装修现房，即买即住。社区自建商业配套，可满足业主基本生活需求。目前周边公交线路较少，公共出行不便。

  最新消息：北京奥林匹克花园(论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)项目110-220平米新房源预计2013年上半年开盘，均价28000元/平米，现房入住。

  首开·常青藤——东坝站

  编辑点评：项目周边拥有丰富的自然景观，在小区周围形成天然氧吧；周围多绿化带空气好；周边道路交通有待改善。但东坝商业配套较少，医疗资源不足。

  最新消息：首开·常青藤(论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)项目三期目前剩余部分220-230平米的下跃房源在售，带地下一层，单价23000-25000元/平米。项目四期新房源预计2013年推出，具体时间及价格等详细信息待定。

  3号线贯通东西 轨道沿线新盘再加码

  大苑·海淀名著—田村站

  编辑点评：西四环板楼住宅，户型选择多；海淀一站式教育资源，自配幼儿园名校环伺；近守阜石路，临近1号线玉泉路站，交通便利，除自身商业外，可共享二期社区高端会所、国际商街等配套。

  最新消息：大苑·海淀名著(论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)项目分两期开发，一期房源已售罄，二期新房源预计2014年开盘。项目一期2012年9月23日开盘，开盘价35000-37000元/平米，10-14层板楼，共308户，主推户型为115-130平米三居、142平米四居、197平米六居，预计2013年入住。

  西山国际城(尚品嘉园)——田村站

  编辑点评：海淀稀缺地段，北侧紧邻规划中的地铁S1号线， 周边多条公交线路可直达， 交通便利。小户型，低总价，部分户型通透。商住产权，商水商电生活成本高。适合投资类人群选择。

  最新消息：西山国际城(尚品嘉园)(论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)位于海淀区阜石路69号，项目预计2013年4月开盘推新，预计起价36000元/平米，待售户型面积为30-65平米1-3居loft，均为5.4米层高的复式，40年产权。现登记认购可享受5千抵1万的优惠活动。

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