新浪乐居讯(编辑 陈宏冬)2013年的到来，将不攻自破的2012末日谣言一哄而散了。岁末年初之际，公布了2012年12月全国城市房价排行榜，其中北京当仁不让以28958元/平米的平均房价坐上了头把交椅，环比上月涨幅2.88%，同比去年上涨达19.95%。紧随其后的是25664元/平米的上海，然而，出乎意料的是曾经的一线城市深圳竟然跌出了前三甲的行列，此次仅排在第5名的位置。然后拥有无数炒房客的温州，也顶替了其第三的位置悄然上位。

  此次公布的全国城市房价排行榜中，共有101个城市统计在内，其中房价垫底的城市为喀什平均房价仅为3175元/平米。单单此榜单来看，不难发现榜单前十名的城市除了北京以外，都为沿海城市，这在很大程度上说明了中国城市发展的整体趋势。或许这份全国的房价排行出炉之后，又有很多人会开始怀疑这份榜单的权威性。但是无论怎样，高高在上的房价，都是很多人可望而不可及的。

  北京的平均房价为28958元/平米，那么对于这个平均房价来说，可以买到什么样的优质房源呢，暂且不考虑房价本身的持续增长性，毕竟房地产是国家的三大支柱之一，这种刚性需求的东西，不是宏观调控所能轻而易举就改善的。很多网友会说，房价的上涨都跟丈母娘有关。当然，这不过也是一种片面的笑话罢了。下面小编就以平均房价为前提，去搜寻一下京城那些紧跟房价的优质房源吧！

北京ONE

  推荐理由：总建筑面积超过百万平方米，以低碳养生为特色。住宅集成衡温衡湿、智能家居等先进技术，26300元/平米的价格很跟风。 

  北京ONE(论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)项目目前现已合作新浪乐居电商，推出按揭贷款98折，一次性付款95折，预存2万总房款可减10万的优惠。项目起价26300元/平米，折后23800元 /平米。3、5号楼为31层塔楼，3号 楼为2个单元，2梯4户。

上林溪

  推荐理由：临8号线和13号线，交通便利，地理位置不错。户型多样1-3居俱全，容积率低，与同区域同类型楼盘相比价格较低。

  上林溪(论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)项目在售，均价26000元/平米，毛坯交房。房源主要为1-4居，具体户型面积为44-70平米一居，80-108平米两居，116-136平米三居和194平方米四居。

清河新城

  推荐理由：项目位于上清桥西北角，8号线永泰庄站近在咫尺，公交线路发达，该项目将建成为区域内提供一个高品质、高品位、高需求满足的场所。 

  清河新城(论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)项目5号楼在售，目前仅剩22、23层167平米三居户型，均价为28000元/平米，内部为精装修，2014年10月可入住。

波特兰花园

   推荐理由：项目为美制精装独栋别墅，由168套纯独栋别墅和一座3000多平方米的会所组成，坐拥潮白河优越生态环境。

  波特兰花园(论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)项目二期仅剩2套在售，均价27000元/平米，二期美式独栋别墅总价1100-1400万元/套，全款97折，按揭99折。户型面积为400-500平米四五居，地上两层，地下一层，精装修带厨卫，送400-500平米庭院。精装现房，送家电。

  以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。本稿件为新浪乐居独家原创稿件，版权所有，引用或转载请注明出处。

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